Villaschiera BICAMERE in vendita a Aiello del Friuli (Ud)

Ad Aiello del Friuli, a pochi passi dalla piazza, vi proponiamo una casa rustica in linea con giardino, grande fienile e circa 2540 metri di terreno agricolo e in parte edificabile. Il tutto da ristrutturare!

Questa soluzione è interessante principalmente per i seguenti motivi:

- Ampi spazi interni ed esterni
- Possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative
- Progetto già pronto per realizzare una nuova unità abitativa
- indicato per gli amanti dello stile rustico

La casa è disposta su 3 livelli. Al piano terra cucina-pranzo, salotto, cantina, disimpegno ed esternamente stanza lavanderia; al primo piano due ampie camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, ripostiglio, bagno e disimpegno; al secondo piano due ampie soffitte con travi a vista. Si accede alla parte posteriore della casa attraverso un portico di mq 24 ed sempre sul retro è presente un rustico da demolire accatastato con vari ripostigli, pollai, cantina, concimaia e al primo piano fienile di 82 mq circa.

Le finiture sono originali dell'epoca. I pavimenti sono in piastrella sale/pepe, mentre ai piani alti il pavimento è in tavolato di legno in buone condizioni. Infissi in legno con vetro singolo e scuretto in legno. Porte antiche in legno. Non è presente l'impianto di riscaldamento. E' stato già fatto un lavoro di abbattimento del contro-soffitto in alcune stanze ed è possibile pertanto visionare lo stato delle travature che si presenta in gran parte in buone condizioni. Il tetto è da restaurare e coibentare. E' presente un pannello solare-termico sul tetto. Comoda pensilina in legno sul fronte della casa, che copre l'ingresso. L'immobile è da ristrutturare integralmente.

La casa è in linea, accostata sui due lati corti. Il giardino è diviso in due: la parte anteriore di circa 60 mq., mentre sul retro è presente la parte più grande dello scoperto. Interessante far notare che entrambe le aree scoperte sono collegate da un grande portico sotto la casa che permette di entrare anche con auto/furgoni e raggiungere il giardino sul retro.


Il rustico sul retro è da demolire. La cubatura può essere riutilizzata per la realizzazione di una villetta singola con suo accesso dal retro. E' stato già realizzato un progetto per la realizzazione di una casa singola.

Questa soluzione è comunque indicata a chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, in zona servita con un ottimo rapporto qualità/prezzo, oppure per futuri acquirenti che cercano anche una soluzione per un doppio nucleo familiare.

Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita.

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.