Villa PLURILOCALE in vendita a Scicli (Rg)

In C.da Spinazza, a 2,5 km dal lungomare di Donnalucata, proponiamo villa su 2 livelli dalla superficie interna di mq 240, con 70 mq circa di veranda coperta e 3.260 mq di giardino esclusivo. La proprietà si trova in una posizione panoramica e silenziosa, molto privilegiata per la sua vicinanza a Marina di Ragusa, col suo porto turistico in forte espansione e a Scicli, vivace città tardo-barocca patrimonio Unesco. Limmobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo 1 camera da letto con bagno, 1 camera da letto con soppalco, bagno, ampio soggiorno e spaziosa cucina-sala pranzo. Attigui ma con ingresso indipendente, abbiamo 3 spaziosi locali di deposito con bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il 1° piano dove cè unaltra camera da letto con bagno e un terrazzino con una splendida vista sulla costa e sul verde. Il giardino è molto curato, ricco di piante ornamentali, svariati alberi da frutta (aranci, mandarini, melograni, nespoli, fichi, peri etc), di 16 alberi di ulivo e 2 di carrubi. Al suo interno cè spazio per il parcheggio di auto, amache e dondoli al fresco degli alberi. già provvisto di un sistema automatico di irrigazione. La villa è in ottime condizioni, è fornita di un impianto fotovoltaico per lacqua calda, caldaia a pellet per i termosifoni, stufa a legna con forno per cuocere e riscaldare la cucina e il soggiorno. Lapprovvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di raccolta per lacqua piovana. La proprietà si presta bene come residenza principale, come seconda casa vicino al mare, o come immobile da mettere a reddito. A pochi minuti di auto si raggiungono le bellissime spiagge sabbiose di Donnalucata, Plaja Grande, Marina di Ragusa etc. e le città tardo barocche del Val di Noto, come Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto etc. Rif. 720