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Villa PLURILOCALE in vendita a Rocca di Botte (Aq)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
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Cod. rif 313 | 540.000 € Calc. mutuo | 320 | >5 | 4 | 29/04/2024 |
8% Villa plurilocale in vendita a rocca di botteRocca di Botte tenuta con 18.000 mq di parco Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola). Limmobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc. Il terreno annesso alla villa, è di circa mq.18.000 dei quali: ca mq.5.000 curati a parco interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale. La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi dopera), viale di ingresso alberato di circa 200 ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq. 1 forno a legna coperto 1 dependance con ampia tettoia esterna 1 deposito attrezzi agricoli 1 legnaia 1 centrale termica/idrica autonome 1 cantina La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto. La superficie commerciale è chiaramente maggiore. Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno. Locali al Piano Terra: Patio esterno dingresso Vasto ingesso Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa annessa. Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale. Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista) Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista),1 camera da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata. Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucina ed alla zona di ingresso + (2 posti auto esterni coperti). Prospiciente alle zone cucina, pranzo e soggiorno cè un ampio spazio lastricato di ca. mq.100 attrezzato con fontana, ombrellone (mt 4x4), tavolo ad 8 posti, dondolo e barbecue. Locali al 1°Piano: 1 studiolo e libreria a muro 1 disimpegno 1 camera da letto matrimoniale, con ampio bagno annesso (con vasca) 2 camere da letto matrimoniali (di cui una a 3 letti) 1 ulteriore bagno (con doccia) in comune tra le due camere (con possibilità di facile realizzo di un ulteriore 4° bagno) 2 sottotetti praticabili adibiti a ripostigli. Limmobile è dotato di acqua potabile proveniente da un pozzo privato anche se lacquedotto comunale e la fornitura di gas metano, arrivano in prossimità della proprietà. Lapparato fognario scarica in una vasca a tenuta stagna. |
Classe energetica | EPg | 128.63 | EPi | - | EPe | - |
Villa PLURILOCALE in vendita a Rocca di Botte | Villa plurilocale in vendita a rocca di botte
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | >5 locali |
Nessuno | 3 bagni |
Cucina abitabile | 4 camere |
Climatizzazione aria condizionata | Balcone |
Immobile abitabile |
Dettagli immobile
- residenziale
- nessuno
- cucina abitabile
- Climatizzazione aria condizionata
- Immobile abitabile
Stanze disponibili
- >5 locali
- 3 bagni
- 4 camere
- balcone
Indirizzo e mappa
via Vaglie
Rocca di Botte (Aq)
via Vaglie
Rocca di Botte (Aq)
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