Villa PLURILOCALE in vendita a Riano (Rm)

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Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
Rif: 0376990.000 990000
Calc. mutuo
370>5511/07/2025

Villa in vendita a Riano, Belvedere

Splendida Villa con Piscina a Colle Romano Proponiamo una prestigiosa Villa all'interno del comprensorio "Colle Romano" a circa 10 min dal GRA e 25 min dal centro di Roma. La proprietà è circondata da circa 3500mq di giardino molto curato con splendida piscina in posizione soleggiata ed e composta da un corpo centrale di circa 260 mq su due livelli completamente fuori terra e un appartamento di circa 110 mq (evtl. anche comunicante). La villa vanta forse una delle più belle e privilegiate posizioni del comprensorio ed è stata completata nella sua costruzione negli anni '90 con materiali di grande pregio e qualità. La proprietà è stata sempre perfettamente mantenuta. Alla villa si accede da due ingressi, il primo pedonale al piano superiore e il secondo carrabile da un viale che porta al piano inferiore e al Garage con 4 posti auto coperti. Dall'ingresso inferiore si entra nella bellissima zona di rappresentanza con una sala biliardo triplo salone con camino e ampie vetrate con vista sul giardino e piscina circondato da ampi portici, una luminosa sala pranzo con terrazzo porticato che comunica anche con la cucina abitabile con camino, realizzato in muratura. Allo stesso piano troviamo un disimpegno, guardaroba, bagno con finestra, lavanderia, ripostigli e bagno di servizio. Sempre dal piano inferiore si accede all'appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista in muratura (collegata alla sala biliardo della Villa principale), camera da letto corridoio e bagno. Dal disimpegno una bellissima scala porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere entrambi con bagno ensuite e la camera padronale con ampio bagno e guardaroba e terrazza panoramica. Grazie al fatto che il comprensorio Colle Romano è dotato di portineria h24, vigilanza armata notturna, video sorveglianza garantisce una sicurezza molto elevata agli abitanti. Inoltre vanta un centro sportivo con grande piscina, campi da tennis e da calcio. Una oasi di tranquillità a poca distanza dalla città e quindi una splendida soluzione per chi cerca la completa privacy, inserito in una natura davvero spettacolare ma con i servizi e le comodità vicinissimo a Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

Villa PLURILOCALE in vendita a Riano | Villa in vendita a Riano, Belvedere

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
1 ingresso4 bagni
Garage5 camere
Abitazione semi arredata
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Giardino esclusivo
Immobile ottimo
Costruito nel 1972
Dettagli immobile
  • residenziale
  • 1 ingresso
  • garage
  • abitazione semi arredata
  • cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino esclusivo
  • Immobile ottimo
  • Costruito nel 1972
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 4 bagni
  • 5 camere
Indirizzo e mappa
Zona: via Località Colle Romano
Riano (Rm) - Belvedere
 
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Babel Luxury Real Estate

Babel Luxury Real Estate
Via di porta pertusa, Roma (Rm)
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