Villa TRICAMERE in vendita a Pagnacco (Ud)

  • Villa plurilocale in vendita a pagnacco - Villa plurilocale in vendita a pagnacco
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
-580.000 580000
Calc. mutuo
360>5307/02/2020

Villa plurilocale in vendita a pagnacco

Nella zona di Pagnacco e più precisamente all'interno dello stesso, su strada raggiungibile a piedi o in auto dalla piazza, è presente una villa indipendente contornata da altre casa indipendenti o semi indipendenti.
Tale vicinanza mi permette di avere negozi di prima necessità, scuole, banche, e quant'altro oltre ad una valorizzazione dell'ottimo tessuto sociale (vita per ogni tipo di generazione).
In ultimo ma non per rilevanza, vivere in un centro ma allo stesso tempo con i vantaggi del paese, mi permette di comunicare con strade come Via Nazionale, superstrada e autostrada in meno di 5 minuti in auto.

Su lotto di circa 1000 mq con giardino che contorna l'abitazione decorato ma non invasivo nelle manutenzioni, troviamo caratteristiche uniche legate a: laghetto a movimento d'acqua, agrifogli, aceri e quant'altro.
Rimanendo nell'esterno la villa permette l'accesso pedonale per amici o ospiti ed allo stesso tempo carraio per 2 auto e un furgone/camper o terza auto se fosse necessario.
Una depandance per deposito attrezzi o rimessaggio bici/materiale hobbistico conclude le parti esterne.

All'interno della casa ho modo di poter accedere in due differenti modi:
- come familiare, dai due posti auto alla cucina passando per un'area di disimpegno con la dispensa in aderenza;
- come ospite, dall'ingresso pedonale principale che mi introduce in casa dove posso accogliere le persone prima di ospitarle nella zona living o pranzo/cena.
Proseguendo al piano terra la distribuzione degli spazi si caratterizza come segue: ampia zona di ingresso/accoglienza, cucina in muratura di ca. 40 mq, bagno, soggiorno con caminetto incastonato nella struttura della scala in legno che porta alla zona notte.
Al primo piano disimpegno a soppalco finestrato che introduce a 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e un secondo bagno a uso esclusivo all'interno della camera padronale.
Due terrazze da ambo i lati dell'abitazione fanno vivere il concetto di "casa sospesa", oltre al calore visivo di una casa in montagna; la luminosità interna è conferita dalle pareti finite a gesso nelle stanze di grande contrasto con i legni delle travi e dei pavimenti.
Infine al piano scantinato sono presenti locali adibiti a cantina, deposito, cucina/taverna, lavanderia, centrale termica, stireria, la presenza di due uffici collegati sia dall'interno della casa che da un ingresso esterno indipendente alla stessa.

Nel complesso la casa offre luminosità, sensazioni abitative di grande privacy sia all'interno che all'esterno e distribuzione degli spazi legati ad una costruzione degli anni '90/'00. Il concetto architettonico di "casa sospesa" e la sua efficienza energetica, la portano ad un confronto con case di nuova generazione; i 6,6 kw di fotovoltaico e l'impianto solare termico alimentano totalmente la villa con produzione di rendita mensile costante (è più quello che si prende che quello che si spende, ancora 12 anni di incentivo conto energia).
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg92.55EPi-EPe-

Villa TRICAMERE in vendita a Pagnacco | Villa plurilocale in vendita a pagnacco

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
Piano terra1 bagno
Primo piano3 camere
Posto auto scopertoTaverna
Garage doppioCantina
Abitazione arredata
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione aria condizionata
Giardino terreni di proprieta
Dettagli aggiuntivi
sistema di allarme Sistema di allarmepasso carraio Passo carraiopannelli fotovoltaici Pannelli fotovoltaici
Dettagli immobile
  • residenziale
  • piano terra
  • primo piano
  • posto auto scoperto
  • garage doppio
  • abitazione arredata
  • cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo
  • Climatizzazione aria condizionata
  • Giardino terreni di proprieta
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 1 bagno
  • 3 camere
  • taverna
  • cantina
Dettagli aggiuntivi
  • sistema di allarme
  • passo carraio
  • pannelli fotovoltaici
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