Villa PLURILOCALE in vendita a Orzinuovi (Bs)

L'OFFERTA DEL GIORNO: Compendio a Orzinuovi (BS) in Via Pietro Bembo composta da due unita immobiliari.
- Villa composta da:
-piano terra: ingresso, ripostiglio, a seguire un piccolo disimpegno che dà l'accesso ad un bagno fornito di WC, bidet e lavabo, sul lato destro c'è un altro ripostiglio utilizzato come guardaroba, oltre alla scala che conduce al piano primo; proseguendo ci si immette in un ampio disimpegno che frontalmente dà l'accesso ad un grande locale adibito a zona giorno, che sviluppa in pianta una superficie di circa 50 mq., il locale è molto luminoso
avendo tre grandi affacci verso l'ampio portico a nord, c'è un grande camino con finiture in marmo, il pavimento riprende lo stesso disegno dell'atrio d'ingresso; a sinistra è disposta la sala da pranzo, che sviluppa in pianta una superficie di circa 35 mq., raggiungibile direttamente dal soggiorno e dal grande disimpegno, che ha due affacci sul portico in lato sud, da cui si puó uscire in giardino, anche in questa stanza c'è un grande camino con finiture in marmo, il pavimento riprende lo stesso disegno delle precedenti stanza; una grande apertura conduce alla cucina in open space, che ha due affacci in lato nord oltre ad una porta finestra che conduce al portico, il pavimento della cucina corrisponde quello della sala da pranzo; dalla cucina si accede ad un altro locale utilizzato come dispensa/cottura, il pavimento è costituito da mattonelle in monocottura lucida colore chiaro posate in diagonale, le pareti sono rivestite fino ad un'altezza di 2 metri circa, con mattonelle in monocottura colore chiaro, ed un altro ulteriore locale adibito a lavanderia, locale caldaia e dispensa; completa il piano terra, ad est del soggiorno e del disimpegno, lo studio che attraverso una grande apertura conduce ad un locale adibito a soggiorno in lato nord, i due ambienti sviluppano in pianta una superficie totale di circa 50 mq., gli ambienti sono molto luminosi grazie a due grandi affacci sul portico in lato sud da cui si puó uscire in giardino, ed altre due grandi aperture in lato nord, dal quale è possibile raggiungere il grande portico, il pavimento è in parquet posato con schema a spina traversa; a fianco dello studio e del soggiorno, si trova un'altra stanza adibita a ripostiglio, che ha l'accesso verso l'esterno in lato est tramite una grande porta finestra, da questo locale si accede ad un altro locale adibito a bagno di servizio con w.c. e bidet, protetto da una grata in ferro battuto, il pavimento è realizzato con mattonelle in monocottura smaltate, imitazione marmo rosa, così come le pareti.
- primo piano: disimpegno del reparto notte con quattro camere in totale, sul lato destro la prima camera di mq. 21,70 alla quale non si è potuto accedere durante il sopralluogo, ha affacci verso est, la seconda in testata al disimpegno di mq. 22,96 ha l'affaccio attraverso una porta finestra, protetta da barriera in ferro battuto in lato nord, così come la terza camera con l'accesso frontale al disimpegno di mq. 22,96; sul lato sinistro c'è una quarta camera adibita a guardaroba di mq. 13,89 con un affaccio tramite una finestra in lato ovest tutte le camere ed il disimpegno del piano sono pavimentate con parquet posato con schema a spina traversa; infine un unico grande bagno a servizio del piano.
- Seconda villa costituita da:
- piano terra: dell'ingresso un disimpegno dà l'accesso ad un bagno fornito di WC e lavabo, pavimentato con mattonelle di ceramica smaltata posate in diagonale imitazione marmo dell'ingresso un disimpegno dà l'accesso ad un bagno fornito di WC e lavabo, pavimentato con mattonelle di ceramica smaltata posate in diagonale imitazione marmo proseguendo ci si immette nel locale adibito a zona giorno, la cui superficie è di circa 43 mq., molto
luminoso avendo due grandi affacci verso l'ampio portico a sud, c'è un grande camino con finiture in marmo; a sinistra è disposta la sala da pranzo con cucina a vista, che sviluppa una superficie di circa 18 mq., raggiungibile direttamente dal soggiorno attraverso una grande apertura, la cucina utilizzata come sala da pranzo ha una portafinestra in lato est oltre all'affaccio sul portico in lato sud grazie ad una porta finestra, la pavimentazione prosegue con lo stesso disegno del soggiorno dalla cucina tramite una porta si accede ad un altro locale utilizzato come lavanderia/locale caldaia, che include un box-doccia, e sviluppa in pianta una superficie di circa 13 mq;
- piano primo: all'arrivo al piano si trova un disimpegno pavimentato con parquet posato a lisca di pesce; proseguendo ci si immette nel disimpegno del reparto notte che consiste di tre camere in totale; sul lato destro la prima camera di mq. 18 circa, ha un affaccio verso est tramite una finestra ed uno
verso sud attraverso una porta finestra protetta da persiane in legno, che conduce alla terrazza; la seconda camera, di dimensioni ridotte è di mq. 11 circa, ha l'affaccio sulla terrazza attraverso una porta finestra, protetta da persiane in legno; la terza camera di mq. 19 circa, oltre ad una cabina armadio di mq. 9 circa, ha l'affaccio sulla terrazza attraverso una porta finestra, protetta da persiane in legno ed un affaccio tramite una finestra in lato ovest, tutte le camere ed il disimpegno del piano sono pavimentate con parquet posato con schema a spina di pesce; un unico grande bagno è al servizio del piano, pavimentato con gres porcellanato lucido effetto marmo
posato in diagonale, fornito di WC, bidet, due lavabi incassati in un blocco di marmo Botticino, ed una vasca incassata in un blocco di marmo Botticino, tutti gli accessori sono in ceramica di tipo sospeso. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

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