Villa PLURILOCALE in vendita a Cortona (Ar)

  • 70dfe991de62fb7563885069b8783937 - Villa plurilocale in vendita a Cortona
  • 70dfe991de62fb7563885069b8783937 - Villa plurilocale in vendita a Cortona
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
EMC 100795.000 795000
Calc. mutuo
231>5318/07/2021

Villetta ecologica con piscina

Posizione Villetta monofamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, più seminterrato. Larea dove sorge è servita da unottima viabilità (situata a pochi km da Cortona, e vicina al collegamento autostradale Siena/Perugia/Firenze) ma lontana da possibili fonti di inquinamento; ledificio è infatti ubicato in un bellissimo terreno, una volta coltivato con il tabacco, adesso uliveto per una superficie di circa di 4017,00 mq, con oltre 50 piante e sotto alla famosa collina di Sepoltaglia, immersa nel verde. - Piano Terra superficie di 108,00 mq, composto da: Ingresso, Cucina, Sala Da Pranzo, Soggiorno, Disimpegno, Sauna E Vasca Idromassaggio, 1 Bagno - 1° Piano superficie di 73,00 mq composto da: Disimpegno soppalcato, 3 Camere (quella matrimoniale dispone di cabina armadio soppalcato e accesso alla terrazza esterna), 2 Bagni - Seminterrato superficie pari a 108,00 mq, areato e isolato grazie allo scannafosso che gira tutto intorno al perimetro, composto da 4 Vani: lavanderia con bagno annesso, locale tecnico, e altri 2 vani; accesso sia da scala interna che da scala eterna. - Predisposizione per montacarichi interno che mette in comunicazione i tre piani (dalla lavanderia alla cucina e infine a una camera del 1° piano). Descrizione Struttura Costruzione in legno ecologica ad alto isolamento. Classe Energetica A ++++ Sistema Costruttivo X-Lam Composto Da Legno Di Provenienza Austriaca Kaufmann (pannelli portanti in legno di abete rosso, tavolato grezzo essiccato al 12% Classe di resistenza S 10 (C24), colla a base di resina melaminica trasparente omologata Akzo Nobel Cascomin 1247) E Il Più Sicuro Sistema Antisismico Da Brevetto Italo-Giapponese Per Edifici Fino A 7 Piani. Fondazioni in cemento armato rinforzato e scannafosso per isolamento dallumidità. Solai piano terra e 1° piano tutti con legno a vista. INFISSI. Finestre lusso Internorm in pvc e alluminio con vetri termici triplo strato Zanzariere in alluminio versione Roll out scorrevole orizzontale a trascinamento senza inciampo Frangisole ad incasso Metalunic Griesser motorizzate e domotizzate Sezionale Hormann in lamiera di acciaio coibentata con grecal completa di motorizzazione (2 telecomandi) Portone blindato Oikos, acciaio e gres porcellanato Porte da interni Pivato IMPIANTI Impianto termico e idrico sanitario: pompa di calore + boiler + predisposizione per aspirazione centralizzata; impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffreddamento. Addolcitore acqua (depuratore al sale) Impianto elettrico: linea Ave touch, con video citofono, schermo lcd e impianto domotico Impianto Fotovoltaico da 6 kw (pannelli di produzione tedesca) Tutta la casa sfrutta lenergia dellimpianto fotovoltaico, unico allaccio alle utenze è quello elettrico. Impianto di allarme ESTERNI Piscina 12 x 5 mt, profondità massima 2 mt Realizzata in cemento armato, a sfioro, con sistema al sale, motore per nuoto controcorrente, con locale tecnico e rimessa lettini, da ultimare. Pozzo proprio Cancello in ferro verniciato motorizzato Tettoia in legno per auto con luci a sensore, pavimentata INTERNI Cucina: tutta in vero legno e acciaio, con elettrodomestici di ultima generazione: forno a vapore, forno con sistema autopulente, frigo doppia anta, lavastoviglie, piano cottura ad induzione in vetroresina e piastra grill ad induzione, costo tot 40.000€. Impianto Culligan allinterno del lavello (lacqua è direttamente potabile dal rubinetto predisposto). Camino Palazzetti (rivestito con originali doghe di botte) costo tot 5000 Vasca idromassaggio 5 posti Sauna con stufa in legno finlandese Pavimentazione: Parquet in rovere massello ad incastro, privo di emissione di formaldeide ovunque (anche nelle scale) eccetto zona relax e bagno piano terra tutto rivestito in sughero. Seminterrato pavimentato con gres di 1° qualità.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg175.00EPi-EPe-

Villa PLURILOCALE in vendita a Cortona | Villetta ecologica con piscina

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
1 ingresso3 bagni
Abitazione arredata3 camere
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Giardino esclusivo
Immobile ottimo
Dettagli immobile
  • residenziale
  • 1 ingresso
  • abitazione arredata
  • cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino esclusivo
  • Immobile ottimo
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 3 bagni
  • 3 camere
Indirizzo e mappa
Zona: via Strada Comunale del Sodo
Cortona (Ar)
 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTA OFFERTA
Solo i campi con * sono obbligatori
Nome * Cognome *
E-mail * Telefono
Messaggio
* VI AUTORIZZO al trattamento dei dati inviati ai sensi dell'informativa sulla privacy, D.Lgs. 196/2003, artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il cui testo dichiaro di conoscere.
PUBBLICATO DA

IMMOBILIARE MARCHESINI

CALCOLA MUTUO
PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Solo i campi con * sono obbligatori
Nome *
Cognome *
E-mail *
Telefono
Messaggio
richiedi maggiori informazioni
* VI AUTORIZZO al trattamento dei dati inviati ai sensi dell'informativa sulla privacy, D.Lgs. 196/2003, il cui testo dichiaro di conoscere.
www.bancadellecase.it
Ogni annuncio è caratterizzato da un punteggio che viene assegnato in base alla completezza dell'annuncio stesso. La scala di colore parte dal rosso (scarse informazioni) per arrivare al verde (informazioni ottime). Alcuni dei parametri considerati sono FOTO, PLANIMETRIE E VIDEO, visibilità PREZZO, DETTAGLI AGGIUNTIVI, visibilità UBICAZIONE e AGGIORNAMENTO DELL'ANNUNCIO.Esprime il consumo di energia primaria totale dell'edificio riferito all'unità di superficie utile (Kw/m² anno) o di volume lordo (Kw/³ anno).