Villa PLURILOCALE in vendita a Anzio (Rm)

[RM10684] Via Odino - Anzio, a soli 800 metri dal mare, 700 metri dalla stazione Marechiaro e 1.5 km dalla stazione di Villa Claudia Anzio; in zona servita di tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dai principali stabilimenti balneari di Anzio, raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. Proponiamo in vendita una villa con accesso indipendente tramite passo carrabile con cancello automatico e seconda entrata indipendente pedonale da Via Lucio Vero. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con materiali di pregio. Lo stato di manutenzione è in condizioni perfette e rende limmobile unico nel suo genere, sono ancora in corso i lavori di ristrutturazione del bonus 110% che prevedrà linstallazione dei pannelli solari, laggiornamento e la sostituzione della caldaia e il rifacimento degli infissi. Ad oggi limmobile presenta una coibentazione esterna con cappotto termico su tutti i lati della villa e un lastrico solare accessibile tramite una scala a chiocciola. Internamente l'immobile ha una misura di 180mq, oltre una corte esterna esclusiva di circa 300 mq, di cui una parte verde e una mattonata. Le utenze sono tutte dirette, per quanto riguarda lirrigazione del giardino troviamo presente un pozzo di proprietà, limmobile ha già un impianto di allarme privato centralizzato, limpianto termico e già diviso da elettrovalvola per distaccare il piano terra dal primo e secondo. Il portone di ingresso blindato è stato cambiato recentemente e per la ristrutturazione interna ed esterna sono stati usati tutti materiali di pregio, pavimenti antiscivolo per portico, vernice a cemento anti screpolatura per le facciate, mattonato ornamentale interno, pavimentazione in stile Savoia, rifiniture della villa in stile greco. L'immobile è cosi composto: Piano terra: - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMINO IN MURATURA - BAGNO - CAMERA Piano primo: - PORTICO - DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO IN MURATURA - CUCINA - BAGNO - CAMERETTA Piano secondo: - CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO IN CAMERA - CAMERETTA CON BALCONE E ACCESSO A LASTRICO SOLARE - BAGNO - CAMERETTA Ottimo investimento sia per seconda casa al mare che per viverla tutto l'anno. Per INFO e APPUNTAMENTI: - CODICE IMMOBILE: [RM10684] SALERNO IMMOBILIARE - MEDIAZIONECASA ACILIA DUE SAI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE? Salerno immobiliare offre VALUTAZIONI GRATUITE del tuo immobile con relativa analisi della documentazione di riferimento. La nostra agenzia fa parte di "Mediazione Casa", un gruppo di professionisti del settore basato sulla forza della Collaborazione. I NOSTRI SERVIZI: -Valutazione immobiliare gratuita -Compravendite -Locazioni con garanzia assicurativa -Mutui -Visure ipocatastali -Assistenza tecnica, legale, urbanistica, notarile. -Affrancazioni -Ristrutturazioni.