Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Orvieto (Tr)

Villa Clelia è un importantedimora storica. Si trova in Umbria, integrata nel contesto urbanistico di un piccolo borgo rurale che domina dallalto la città di Orvieto. Costruita nel 1869 e per un secolo la residenza di campagna dei Conti Pallucco oggi è a pieno titolo inserita nella rete regionale delle ville e dimore storiche dell'Umbria.
La proprietà in vendita si compone della Villa Padronale circondata da un esteso parco completamente recintato, due dependance, un grande magazzino, la limonaia, il garage, due torrette e un vasto dedalo di grotte sotterranee.
Caratteristiche
La Villa, di importanti dimensioni (645 mq) è austera ed imponente. Si divide tra 21 vani distribuiti su tre piani e dispone di un ulteriore e suggestivo piano interrato composto di grotte scavate nel tufo.
A piano terra troviamo nellordine: gli ingressi principali e secondari, un elegante disimpegno, la cucina, un primo soggiorno, il salotto e un imponente salone di rappresentanza.
Nel piano primo, introdotto dallimponente scalinata che unisce i tre piani, si trovano nellordine:il salone della caccia, un salottino, due grandicamere padronali, la stanza degli armadi e due bagni.
Il secondo piano che comunica con la soffitta, in parte praticabile, si compone di due camere da letto, un bagno, un salone e un disimpegno
Nel piano interratosi trova invecela suggestiva cantina scavata nel tufo, la roccia magmatica di origine vulcanica elemento distintivo del territorio Orvietano.
Altri edifici
La proprietà dispone inoltre di:
Due dependance abitabili di circa 200 mq una delle quali adibita a dimora del custode
Un grande magazzino con piazzale antistante
Una limonaia con camino e area conviviale
Un garage di grandi dimensioni
Due suggestive torrette
Esterni
La villa è circondata da un Parco di grandi dimensioni (circa 1,5 ha) che si snoda su due livelli e in parte edificabile. Ospita un ampio giardino allitaliana, piante centenarie, un suggestivo canneto e diverse zone relax. La villa non dispone della piscina ma non ci sono ostacoli alla sua realizzazione.
Uso e destinazioni
Villa Clelia è una proprietà esclusiva. Una lussuosa dimora che abbisogna di interventi di restauro e ammodernamento per tornare al suo antico splendore. Le potenzialità sono enormi: si presta a diventare una prestigiosa casa di rappresentanza o una struttura ricettiva di pregio.
Inserita nellarea dei colli Orvietani è ben servita dalle principali arterie stradali e ferroviarie. Adiacente alla città di Orvieto che dista solo 5Km, è vicina alle principali città storiche umbre e Laziali e ben collegata con la città di Roma e i suoi aeroporti.