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GDM Immobiliare di Manfredi Muscolino

Via G. Toniolo, 70/cMazara del Vallo (Tp)
Tel.

Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Mazara del Vallo (Tp)

  • Villa indipendente plurilocale in vendita a Mazara del Vallo - Villa indipendente plurilocale in vendita a Mazara del Vallo
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
ITMZVD127415.000 415000
Calc. mutuo
220>5305/10/2020

Vendita a Mazara del Vallo

Antico Baglio fine 800 ristrutturato con piscina
Situata in un contesto di tranquilla pace a metà strada tra le splendide viste di campagna e lampia spiaggia di Mazara del Vallo in provincia di Trapani, siamo lieti di proporre in vendita questo antico baglio di origini del 1800 interamente ristrutturato con ampio giardino e piscina.
La struttura è un tipico Baglio Siciliano di origini appartenete alla chiesa che veniva usato come masseria per la raccolte delle ulive, oggi è stato sapientemente ristrutturato conservando gli elementi costruttivi tipici della costruzione originaria e fondendo insieme accorgimenti di costruzione moderna come quelli antismici.
Ubicazione
Limmobile è situato nelle campagne di Mazara del Vallo in un contesto di assoluto relax essendo immerso nel verde con poche abitazioni residenziali nelle vicinanze e comunque non lontano dalla splendida spiaggia di fine sabbia argento di Mazara del Vallo, città nota per il suo pescato che costeggia il mediterraneo tra splendide spiaggie e campagne.
A soli 45 minuti di auto dallaeroporto internazionale di Birgi si trova in una posizione favorevole per raggiungere agevolmente le mete più famose come le isole Egadi, i templi di Selinunte oppure i borghi della zona.
Descrizione della villa
Unampio cancello costituisce laccesso principale della proprietà dal quale si accede prima in una corte interna con archi a volta che la circondano, proseguendo si arriva sul al giardino di 1400mq adornato da piante tipiche della vegetazione mediterranea tra cui un ulivo secolare a primeggiare la vista.
Sempre allesterno un ampia veranda coperta con tettoia e travi in legno dal quale si gode la vista del giardino e della piscina di (12mt x 6mt) rappresenta il perfetto luogo per trascorre ore di relax dove fare colazione al mattino oppure per le cene allaperto durante le calde giornate che rappresentano il clima predominante che sono circa sette mesi lanno.
Allinterno la villa di 220mq è composta :
-al piano terra da un ingresso-soggiorno con camino e ampie finestre dal quale si può ammirare il verde del giardino, una cucina abitabile in muratura, un bagno ed unampio vano con tetto in legno attrezzato con due forni e chiuso a vetrate che guardano il verde esterno.
Al primo piano dal quale si accede tramite una scala che parte dal soggiorno si accede alla zona notte dove vi sono una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto di cui una con vista sul giardino e la piscina ed un bagno.
Tutta labitazione è stata ristrutturata con elementi di pregio dagli infissi al rispristino delle porte originarie al sistema di video sorveglianza, inoltre è stato eseguito un lavoro per rendere limmobile antismico pur conservando loriginario aspetto.

Utilizzo e potenzialita'della proprieta'
L'immobile può essere utilizzato come struttura ricettiva oppure come abitazione principale, rappresentando un optimum per chi fosse interessato ad vere una proprietà lontana dai rumori della città ma nello stesso tempo raggiungibile a pochissimi minuti di auto.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Mazara del Vallo | Vendita a Mazara del Vallo

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
Piano terra3 bagni
Abitazione non arredata3 camere
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Giardino esclusivo
Immobile ristrutturato
Dettagli immobile
  • residenziale
  • piano terra
  • abitazione non arredata
  • cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino esclusivo
  • Immobile ristrutturato
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 3 bagni
  • 3 camere
Indirizzo e mappa
Zona: Via del mare
Mazara del Vallo (Tp) - Tonnarella
 
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Ogni annuncio è caratterizzato da un punteggio che viene assegnato in base alla completezza dell'annuncio stesso. La scala di colore parte dal rosso (scarse informazioni) per arrivare al verde (informazioni ottime). Alcuni dei parametri considerati sono FOTO, PLANIMETRIE E VIDEO, visibilità PREZZO, DETTAGLI AGGIUNTIVI, visibilità UBICAZIONE e AGGIORNAMENTO DELL'ANNUNCIO.Esprime il consumo di energia primaria totale dell'edificio riferito all'unità di superficie utile (Kw/m² anno) o di volume lordo (Kw/³ anno).