Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Lecce (Le)

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
VIA RAPOLLA - Abbiamo il piacere di presentare - in esclusiva - la vendita di una VILLA UNIFAMILIARE di circa 550 mq commerciali su lotto di circa 1200 mq circa completamente recintato. La villa è circondata su tutti e quattro i lati dal meraviglioso giardino di circa 790 mq: piantumato quello antistante, mattonato e piantumato quello retrostante. Laccesso alla proprietà avviene a mezzo di una piccola scalinata che conduce al comodo porticato di circa 25 mq. La superficie del piano terra è di circa 140 mq così organizzati: ingresso, vano attualmente utilizzato come ripostiglio ma con predisposizione per accogliere l'ascensore; due vani attualmente utilizzati come studio e studiolo separati da tramezzo; lavanderia; cucina abitabile, un servizio; ampio living con portafinestra che consente laccesso sul giardino retrostante mattonato. Accanto al servizio è posto il vano scala che consente laccesso al primo piano - di circa 120 mq - in cui troviamo la zona notte così organizzata: disimpegno, due servizi, quattro camere da letto che accedono sul grande terrazzo abitabile e balconi. La scala posta al piano terra conduce anche allinterrato - di circa 120 mq - così organizzato: un servizio, taverna con grande porta finestra - con accesso al giardino con alberi da frutto - camino, cucina abitabile, garage di 50 mq con saracinesca elettrica più un locale tecnico. Il garage è accessibile dallesterno attraverso una comoda rampa.
Limpianto di riscaldamento/raffrescamento avviene attraverso ventilconvettori che con tre pompe di calore distinte servono ogni piano, rendendoli così autonomi.
Da segnalare la presenza del videocitofono in tutti i piani, l'impianto fotovoltaico da 11 Kilowatt presente sul tetto; gli infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere presenti ovunque e sui tre piani e porte interne anch'esse in legno.
Ne consigliamo la visione!
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