Villa d'epoca QUADRICAMERE in vendita a Terzo d'Aquileia (Ud)

Villa d'epoca in Vendita "A TERZO D€AQUILEIA"lungo l€antica via Julia Augusta (ora Strada Statale 352) che porta alla Città di AQUILEIA (distante soli 3 Km) ed alla Citta di GRADO (Isola del Sole) importante centro turistico e termale, è ubicata UNA STORICA VILLA immersa in uno splendido parco con presenza di essenze arboree secolari, CHE VIENE PROPOSTA IN VENDITA.
L€ubicazione è in un tranquillo contesto urbano con la presenza dei servizi necessari per la residenza.
La superficie dell€intera proprietà è di circa 6900 mq, dei quali 2160 mq. destinati a prato, mentre la superficie commerciale complessiva della Villa è di circa 615 mq.
La Villa è stata realizzata nei primi anni del secolo scorso, mentre negli anni €70 ha subito una importante ristrutturazione con adeguamento strutturale ed impiantistico, negli anni successivi è stata mantenuta
nelle migliori condizioni di manutenzione.
L€immobile con pianta regolare è distribuito su tre piani fuori terra ai quali si accede da una comoda scala interna, presenta strutture portanti in muratura e pietre, solai di piano in latero-cemento e copertura in travi portanti in legno.
Ogni piano è utilizzato come singola abitazione con la seguente indicativa distribuzione:
Porticato di accesso, Ingresso, vano scale, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, w. c. , bagno e tre camere. Due terrazze completano il piano primo e secondo.
Impianti tecnologici e finiture presenti:
€elettrico sottotraccia apertura cancelli con telecomando, antenna tv;
€impianto idrico autonomo adducente da due pozzi artesiani;
€riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori lamellari in acciaio;
€serramenti esterni in legno con doppio vetro e scuretti in legno;
€pavimenti zona giorno in piastrelle e listelli in legno nella zona notte;
Classe energetica globale della Villa in corso di definizione

A supporto della Villa è presente anche un fabbricato di notevole superficie e volumetria distribuito su due piani fuori terra, viene utilizzato come magazzino, cantina, deposito, autorimessa, (una porzione viene destinata saltuariamente come locali residenziali).
Le caratteristiche costruttive di questo secondo immobile sono quelle tipiche delle costruzioni agricole degli anni €40. La superficie commerciale complessiva è di circa 370 mq."