UFFICIO in affitto a Canicattì (Ag)

Proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano di un moderno e rinomato stabile nel cuore del comune di Canicattì, precisamente in Via Regina Elena n.31. Limmobile si trova allinterno di un prestigioso contesto condominiale, noto per la presenza di studi professionali e medici di alto livello, che garantiscono un ambiente curato, rappresentativo e ben frequentato. Lo stabile è dotato di doppio ingresso, uno sulla strada principale e uno su una strada secondaria, ed è servito da due ascensori, offrendo così massima comodità di accesso. Nella parte inferiore del palazzo sono inoltre presenti posti auto a servizio del condominio. Limmobile, attualmente utilizzato come due studi medici separati, si presta perfettamente sia ad uso studio professionale che abitativo. La distribuzione interna comprende: 4 vani 2 bagni ampio disimpegno dingresso balcone terrazzato tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale Completa la proprietà un posto auto. Grazie alla configurazione attuale, è possibile locare anche una sola unità, in quanto gli spazi risultano già totalmente indipendenti. Posizione e servizi La posizione è centralissima e strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: banche e uffici postali a circa 100-200 metri supermercati e minimarket a meno di 300 metri farmacie e studi medici nelle immediate vicinanze bar, ristoranti e attività commerciali lungo tutta la via negozi di vario genere e servizi cittadini ampie aree parcheggio pubbliche nelle vicinanze fermate dei mezzi pubblici facilmente accessibili Il contesto rende limmobile ideale per studi medici, studi professionali, consulenze o uffici di rappresentanza, grazie alla presenza nello stabile di professionisti affermati e attività sanitarie già consolidate. Richiesta locazione: € 950 mensili (per lintera unità). Possibilità di locazione anche separata delle due unità indipendenti. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.