UFFICIO in vendita a Modugno (Ba)

Vendesi edificio direzionale con parcheggio privato sito a Modugno (BA), Strada Provinciale 231. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A14 (casello Bari Nord). Area caratterizzata da strutture commerciali, direzionali e produttive. Trattasi di palazzo realizzato a partire dal 1989 e ristrutturato nel 2008, con struttura portante in cemento armato. Edificio su cinque piani e lastrico solare. Due vani scala e ascensori. Ogni piano ha openspace, blocco servizi, uffici privati e vani tecnici. Reception e alloggio custode al piano terra rialzato. Piazzale fronte strada con cabine elettriche e parcheggio sul retro con area impianti. Aree asfaltate. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle, serramenti metallici e controsoffitti. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo ledificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime. Presente allinterno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica D-ESuperficie commerciale: 4524 mqProprietà di Foglio 14:Edificio (CF): Particella 9 - Subalterni 17, 18, 19, 20 e 21 - D/8Lastrico (CF): Particella 9 - Subalterno 13 - F/5Deposito (CF): Particella 9 - Subalterno 14 - C/2Parti comuni (CF): Particella 9 - Subalterni 15 e 16 - BCNCArea tecnica cabine (CF): Particella 1535 - BCNCCabine elettrica (CF): Particella 1536 - Subalterno 1 - D/1Cabine elettrica (CF): Particella 1537 - Subalterno 1 - D/1Area di sedime (CT): Particelle 9, 1535, 1536 e 1537 - Ente urbano