UFFICIO in vendita a Palermo (Pa)

Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale:

- Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa.
- 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa.
- Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio.
-Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio.

Perché sceglierlo come investimento?

* Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi.
* Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo.
* Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie.

L'ufficio gode di doppia esposizione. Attualmente locato ad una scuola di inglese fino a giugno 2028. Cod.rif U/7