UFFICIO in vendita a Ancona (An)

Proponiamo in esclusiva la vendita di uno dei più grandi e iconici complessi direzionali delle Marche: lEX CENTRO TELECOM ITALIA di Ancona, situato nel cuore del quartiere Brecce Bianche, versante Baraccola. Limmobile si estende su una superficie interna straordinaria di circa 17.700 mq distribuiti su sette piani fuori terra oltre a vari livelli seminterrati e garage privati. Il tutto insiste su un'area recintata e privata di ben 36.000 mq che garantisce ampi spazi verdi, zone parcheggio per centinaia di auto ed aree pedonali dedicate.

Ledificio è stato progettato dallingegner Gian Carlo Giuliani (Milano) come sede storica della Telecom Italia ed è tra le prime applicazioni italiane dellisolamento sismico realizzate nel 2009; ciò lo rende estremamente sicuro dal punto di vista strutturale. La composizione architettonica moderna con facciate vetrate continue dona grande luminosità agli ambienti interni e rappresenta una soluzione ideale per aziende multinazionali, enti pubblici o investitori istituzionali alla ricerca di superfici personalizzabili secondo ogni esigenza operativa.

La posizione strategica nella zona Q2/Q3 permette collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine e autostradali nonché ai servizi logistici della città portuale dorica. Gli accessi multipli carrabili/pedonali facilitano la gestione degli afflussi mentre i numerosi posti auto rendono il complesso autosufficiente anche per attività ad alta densità lavorativa.

Attualmente gli spazi necessitano interventi interni ma offrono potenzialità pressoché illimitate grazie allimponente metratura frazionabile, zero spese condominiali annuali e possibilità dincremento ulteriore tramite recupero/riqualificazione degli ampi locali tecnici sottostanti.

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