UFFICIO in affitto a Venezia (Ve)

Proponiamo in esclusiva laffitto di un ampio edificio commerciale di ben 1.200 mq, situato nella rinomata zona Carpenedo a Mestre (Venezia), su una delle principali arterie della città che garantisce massima visibilità e rappresentanza. Limmobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 600 mq con grandi vetrate fronte strada e ulteriori 600 mq interrati, perfetti sia come magazzino che spazio operativo supplementare.

Originariamente progettato per ospitare un supermercato, oggi la struttura è cablata professionalmente per telefonia e PC ed è adibita ad uso ufficio open space già arredato; risulta quindi estremamente versatile anche per attività direzionali, coworking o sedi aziendali. Gli ambienti sono completamente a norma sotto ogni aspetto tecnico/impiantistico.

Il contesto urbano circostante offre servizi essenziali, ottimi collegamenti stradali verso il centro storico veneziano e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il quartiere Carpenedo-Mestre è noto per essere tra i più dinamici del comune grazie alla presenza di numerose aziende, negozi e infrastrutture pubbliche.

Completano la proprietà cinque posti auto privati direttamente accessibili dalla strada principale soluzione rara in questa area cittadina! Sul tetto sono installati nuovi pannelli fotovoltaici da 20 kWp che assicurano efficienza energetica superiore e riduzione dei costi gestionali. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas inferiore alle 100 Kcalorie oltre al moderno impianto climatizzato tramite pompa di calore.

Ledificio sarà disponibile libero da agosto 2023 con possibilità dingresso immediata; canone mensile richiesto €9.000 trattabili (APE IN FASE). Opportunità unica!

Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno rivolgersi esclusivamente allagenzia VENICE IMMOBILIARE - Referente MASSIMO al numero diretto: 351-2001297 - Rif.: LC120