UFFICIO in affitto a Sciacca (Ag)

Sciacca - Prestigioso Ufficio/Studio di 109 mq al Piano Terra con Posto Auto e Spazio Esterno Esclusivo In una delle zone più servite e strategiche di Sciacca, precisamente in Via Orazio Capurro (incrocio tra Via Accursio Miraglia e Via delle Azalee), proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di 109 mq catastali situato al piano terra di una palazzina in ottimo stato conservativo. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce uneccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere adibito a studio professionale, ambulatorio medico o studio associato. Composizione e Punti di Forza: Ingresso e Reception: La zona d'ingresso è ampia e spaziosa, ideale per essere adibita a comoda sala d'attesa e reception per accogliere i clienti. Distribuzione interna: 4 vani spaziosi oltre a servizio igienico (wc). Parcheggio e Spazio Esterno: L'immobile dispone di uno spazio esterno delimitato da cancello automatico, perfetto per parcheggiare comodamente un'auto e diversi scooter, o per riservare posti auto ai clienti. Opzioni Flessibili: Soluzione Parziale: Per chi necessita di una superficie inferiore, vi è la possibilità di locare una porzione dell'immobile composta da 3 stanze oltre wc (trattativa riservata). Spazio Esterno Aggiuntivo: valutabile la locazione di un ulteriore piccolo spazio esterno (giardino) di circa 40 mq, ideale ad esempio per studi veterinari o attività che necessitano di un'area scoperta dedicata (trattativa riservata). L'immobile viene proposto libero da cose e persone, pronto per accogliere la tua attività. Dettagli Economici e Condizioni: Canone di locazione richiesto (Intera unità - 4 vani + wc): € 900,00 / mese Altre soluzioni (porzione di 3 vani o spazio esterno extra): Trattativa riservata. Contatti per Visite e Informazioni: contattateci al numero 091-6166826 o tramite whatsapp al numero 3516647575 ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione per accompagnarvi durante la visita.