UFFICIO in affitto a Costermano (Vr)

Nella dinamica zona commerciale e artigianale di Costermano sul Garda, in una posizione strategica per collegamenti e visibilità, luminoso ufficio in locazione di 125 mq attualmente in fase di ultimazione.

Situata al primo piano di un moderno fabbricato e comodamente servita da ascensore, la proprietà vanta una privilegiata esposizione a sud, che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. La superficie interna, suddivisa in più locali operativi e completata da un bagno finestrato, è stata concepita con un layout versatile, che si rivela ideale anche per ospitare attività del campo medico-sanitario, come studi dentistici, poliambulatori specialistici, centri fisioterapici o laboratori di analisi.

Uno dei tratti distintivi dell'immobile è l'assoluta attenzione al comfort degli utilizzatori e alla sostenibilità economica della struttura. L'ufficio è infatti dotato di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva in pompa di calore, supportato da un impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW: una soluzione tecnologica all'avanguardia che permette di utilizzare direttamente l'energia prodotta, abbattendo i costi di gestione energetica della clinica o dello studio.

Lo spazio interno dialoga con l'esterno grazie a un piacevole balcone esposto al sole. Al piano terra, la disponibilità di numerosi spazi a parcheggio garantisce la massima comodità e un accesso agevole, un requisito fondamentale sia per lo staff medico sia per l'afflusso dei pazienti.

La consegna dell'immobile è prevista per la fine dell'anno, una tempistica ottimale per pianificare l'allestimento personalizzato degli spazi e il trasferimento delle apparecchiature in un contesto moderno e a brevissima distanza dalle principali arterie stradali della zona del Garda.

Il canone indicato è inteso su base mensile.

Nota sulle immagini: La galleria fotografica dell'annuncio include sia gli scatti fotografici che testimoniano lo stato attuale di avanzamento dei lavori in cantiere, sia i render fotorealistici volti a illustrare il progetto finito e le sue potenzialità di layout.