UFFICIO in affitto a Concorezzo (Mb)

Concorezzo Via San Rainaldo | Negozio con tre vetrine in area centrale riqualificata -- In affitto

In contesto urbano oggetto di recente riqualificazione, proponiamo in affitto spazio commerciale al piano terreno, dotato di tre ampie vetrine su strada, pensato per chi desidera consolidare la propria attività attraverso una presenza fisica riconoscibile, visibile e coerente con il proprio posizionamento.

La soluzione si presta in modo naturale sia come negozio al dettaglio, sia come studio professionale o laboratorio per attività artigianali, grazie a una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 75 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna. La planimetria è ben calibrata e consente un'organizzazione ordinata degli spazi, favorendo la fruizione da parte della clientela e garantendo un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.
Le condizioni generali del locale e del fabbricato sono buone, così come lo stato degli interni.

La posizione rappresenta uno degli elementi di maggior interesse. Via San Rainaldo si colloca a ridosso del centro storico di Concorezzo, in un'area interessata da un importante processo di rigenerazione urbana, con recupero di edifici dismessi, nuove costruzioni e una riorganizzazione della viabilità. La presenza di percorsi pedonali e ciclabili, integrati alla normale circolazione veicolare, favorisce il passaggio, la visibilità e la permanenza.

Il negozio è dotato di:

- impianto di climatizzazione

- sistema di sicurezza con circuito interno

- posti auto interni riservati alla clientela

- un posto auto ad uso esclusivo.

Elementi che migliorano concretamente la gestione quotidiana dell'attività e l'esperienza di chi accede al locale.

Condizioni di locazione: canone mensile: 650, spese condominiali: 125 / mese, riscaldamento: autonomo, disponibilità: immediata.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Immobiliare Santalfredo
Telefono / WhatsApp 039 6908137 Classe Energetica: G - IPE: 125.17kWh/mq anno