Case Case srl

La Case&Case nasce nel marzo del 1997 ad opera del rag. Franco Turchetto che apre la sua agenzia nel centro di Sacile, vivace cittadina che conta circa 20.000 abitanti.
La Case&Case vanta una struttura giovane e dinamica e grazie anche alla sua posizione ideale, si sta inserendo appieno nel mercato internazionale;
la sua sede sacilese infatti, proprio perché all’interno dell’ormai noto “triangolo del mobile” che domina la produzione industriale di mobili destinata per buona parte all’esportazione, le consente di estendere il suo “campo d’azione” in maniera incisiva anche nel settore turistico, sia in Italia che all’estero

Compravendita e locazione degli immobili residenziali
Compravendita e locazione di capannoni industriali, artigianali e commerciali;
Terreni edificabili, terreni agricoli
Promoter industriale, partendo dalla ricerca della lottizzazione, predisposizione progetto, edificazione dell’immobile e la successiva vendita o locazione delle porzioni.
Consulenza ed assistenza per mutui, leasing e finanziamenti
Cessioni attività ed immobili commerciali
Compravendita ed affittanze settore turistico e proposte d’investimento: il risparmiatore alla ricerca di una forma di investimento che gli consenta di ottenere una resa annua garantita, viene seguito nell’acquisto e messa a reddito dell’immobile, “sollevandolo” da tutte le possibile problematiche.
Permute
Valutazione di mercato, perizie, stime giurate
Assistenza tecnica, legale, contrattuale e notarile
Ricerche catastali ed ipotecarie
Amministrazioni di patrimoni immobiliari
Consulenza e pratiche per mutui e finanziamenti
Visure catastali e ipotecarie
Collegamento con studi tecnici per rilievi, accatastamenti, frazionamenti e pratiche catastali di ogni tipo
Dismissione degli immobili di patrimonio dello Stato e degli Enti Pubblici (Italian Realtors) Ricerca di mercato
Reperimento di aree edificabili e/o edifici da ristrutturare
Ricerca di mercato e attenta valutazione della tipologia d’intervento
Gestione commerciale globale e altamente professionale del cantiere, iniziando dalla promozione pubblicitaria fino alla gestione dei rapporti con clienti, dalla promessa di compravendita alla tipula del rogito notarile.

GESTIONE IMMOBILI
Ricerca e selezione dell’inquilino valutando la solvibilità;
Predisposizione e stesura del contratto di locazione nel rispetto delle norme vigenti;
Predisposizione e stesura inventario arredamenti ed accessori;
Fotografie dello stato dei locali
Denuncia alla Pubblica Sicurezza;
Registrazione del contratto di locazione; Aggiornamento del canone di locazione in base ai parametri ISTAT e versamento annuale imposta di registro dovuta;
Riscossione dei canoni di locazione e delle spese condominiali con ripartizione di quest’ultime tra proprietario ed inquilino;
Gestione dei rapporti con l’amministrazione condominiale e versamento degli oneri condominiali alle stesse;
Gestione dei rapporti con l’inquilino;
Servizio di piccola manutenzione degli arredamenti e dell’immobile: elettricista, pittore, idraulico, piastrellista, palchettista;
Verifica controllo, al momento del rilascio, dello stato dell’immobile e dei suoi accessori successivi adempimenti per chiusura del rapporto con l’inquilino;
Verifica del puntuale pagamento dei canoni di locazione e solleciti;
Arredamenti