TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Majano (Ud)

Oggetto della presente è un terreno edificabile residenziale di 7.949 mq sito nel comune di Majano (UD), via Marconi angolo Via Gortani. La zona è nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Majano, comune distante circa 20 chilometri da Udine e ben dotato di servizi e infrastrutture.Il terreno fa parte del P.R.P.C. di iniziativa privata denominato Susenis, nel comparto A della zona omogenea C1 di espansione estensiva mista.Le opere di urbanizzazione del comparto, quali strade e marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica, fognatura, piste ciclabili, sistemazione delle aree a verde, arredi urbani, reti tecnologiche risultano terminate e collaudate, ma non ancora cedute all'Amministrazione Comunale. Attualmente il terreno è privo di fabbricati e per la maggior parte pianeggiante.Il terreno ricade all'interno di un comparto denominato Area A1; tale area è destinata alla realizzazione di edifici unifamiliari a schiera per una volumetria complessiva massima realizzabile pari a 8.806 mc ed una superficie coperta massima realizzabile pari a 1.549 mq. Nel 2009 il comune di Majano aveva rilasciato il Permesso di costruire per la costruzione di 21 unità abitative a schiera, successivamente era stata presentata una richiesta di variante per realizzare 14 unità abitative in loco delle 21 già autorizzate ma il nuovo titolo edilizio non è mai stato ritirato per cui è da considerarsi decaduto.Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come LOTTO A, mappale 1614. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-19-2873/