TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Brivio (Lc)

Proponiamo in vendita terreni agricoli per 33ha circa con fabbricati a Brivio (LC) a margine del fiume Adda, posti sotto vincolo del Parco Adda. I terreni hanno conformità piana semi regolare, ottimamente irrigati grazie ai canali di irrigazione (uno centrale e altri trasversali più piccoli) che prendono l'acqua direttamente dal fiume Adda. Sulla proprietà è stata installata anche una pompa per drenare l'acqua in eccesso. La tipologia ti terreno si predispone bene per unattività agricola di noccioleto. Al momento risulta coltivato prevalentemente a orzo e mais per mangimi di animali. Laccesso carrabile avviene attraverso uno degli ingressi del parco.Superficie terreno agricolo: 33 haSuperficie fabbricati: 6.000 mqTerreno locato con regolare contratto e diritto di prelazione da parte del conduttore prima scadenza 31/12/2025 (tacitamente rinnovato della medesima durata). Si segnala che il contratto di locazione decade al momento della compravendita.Piena proprietà:F/4 (CF): Foglio 5 - Particella 1496 - Subalterno 501 graffato Particella 1462 Subalterno 501T (CF): Foglio 5 - Particella 6181; 1146; 6180; 6183; 6184; 5463; 6188; 1379T (CF): Foglio 4 - Particella 6283Immobili soggetti a imposta di registro (terreni agricoli); Iva sui fabbricati (F/4).