TERRENO AGRICOLO in vendita a Melilli (Sr)

Lotto di terreno agricolo 10.000m2 recintato con acqua e luce in posizione panoramica in zona tranquilla a 3km da Melilli, provincia di Siracusa (Sicilia).
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Il terreno si trova in zona tranquilla a soli 3km dal centro urbano di Melilli e a circa 25km dalla città di Siracusa.
Lintero lotto si estende su una superficie complessiva di 10.000m2 interamente recintata con muro a secco e servita da acqua e luce.
Il terreno ricade in zone dove ledificazione è subordinata allapprovazione di piani particolareggiati e di lottizzazione. Tali piano devono essere redatti in base alle norme prima stabilite e conformi alle prescrizioni della L. R. N. 071 DEL 27/12/78. In queste zone, inoltre, indicate con la sigla ET, lindice di edificabilità previsto è inferiore o uguale a 0,15 MC/MQ. Allinterno dellintervento lottizzatorio, secondo il MI. 4 PUNTO 3 D. M 2-4-68 NOI444, devono essere reperite soltanto le aree per le opere di urbanizzazione primaria. Questo significa: MQ 1,70 per abitante da insediare per la superficie a parcheggio, MQ 3,00 per abitante da insediare per verde attrezzato. A queste si aggiungono gli spazi destinati alle sedi varie.
E dovuta, infine, la monetizzazione delle aree per urbanizzazione secondaria fino alla concorrenza della superficie totale di MQ 12,00 per abitante da insediare.
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