Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Crispiano (Ta)

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE DIMORA STORICA OTTOCENTESCA DENOMINATA VILLA MININNI O TORRE DIFESA SITUATA NEL COMUNE DI CRISPIANO (TA) SU DI UN LOTTO DI FORMA TRAPEZOIDALE DI CIRCA 7700 MQ. LIMMOBILE SI PRESENTA COME UNANTICA TORRE DI FORMA QUADRANGOLARE PREDISPOSTA SU 4 LIVELLI SU DI UNA SUPERFICE DI CIRCA 560 MQ. BELLISSIMO GIARDINO SECOLARE ESTERNO, ANTICA CAPPELLA E PICCOLA DIMORA DEL CUSTODE, DICHIARATO BENE DI INTERESSE PARTICOLARMENTE IMPORTANTE LEGGE 1° GIUGNO 1939 N° 1089.
SUPERFICI DELLIMMOBILE:
1.SUPERFICIE DEL LOTTO CIRCA 7760 MQ.;
2.SUPERFICIE COMPLESSIVA DELLIMMOBILE CIRCA 560 MQ. SUDDIVISA IN:
-PIANO TERRA DI CIRCA 190 MQ.;
-1° PIANO DI CIRCA 140 MQ. + TERRAZZO RETROSTANTE DI CIRCA 50 MQ.;
-2° PIANO DI CRICA 140 MQ.;
-3° PIANO DI CIRCA 140 MQ;
-LASTRICO SOLARE DI CIRCA 140 MQ.;
3.SUPERFICIE ESTERNA DEL GIARDINO DI CIRCA 7300 MQ.;
4.SUPERFICIE CAPPELLA CIRCA 45 MQ;
5.SUPERFICIE DIMORA DEL CUSTODE CIRCA 45 MQ. /
DESCRIZIONE DELLIMMOBILE:
L'EDIFICIO E' UBICATO ALLE PORTE DEL COMUNE DI CRISPIANO (TA), SUL VERSANTE SUD-EST, E SI PRESENTA COME UNANTICA TORRE DI DIFESA CHE DOMINA LA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. EDIFICATA TRA IL 1891 - 1897 LA TORRE COSTITUISCE UNEVIDENTE TESTIMONIANZA DEL MODO DI VIVERE DELLEMERGENTE BORGHESIA TARANTINA ALLA FINE DELL800. GLI ELEMENTI STRUTTURALI E DECORATIVI RAFFIGURANO UN REVIVAL GOTICO CHE SI DIFFUSE IN PUGLIA NELLA SECONDA META DELL800. LA TORRE E COMPLETAMENTE CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO DI CIRCA 7300 MQ. AL QUALE SI ACCEDE DAL VERSANTE NORD, OVE TROVIAMO DUE MONUMENTALI COLONNE OTTAGONALI CHE SORREGGONO LENORME CANCELLO IN FERRO BATTUTO (datato 1891), VARCATO IL QUALE TROVIAMO DUE CORPI DI FABBRICA, DI FORMA QUADRANGOLARE INGLOBATI NEL MURO DI CINTA E, PRECISAMENTE, A DESTRA LA CAPPELLA, A SINISTRA LA DIMORA DEL CUSTODE, ENTRAMBE CON VOLTE A STELLA. I DUE CASEGGIATI SONO ARRICCHITI DA NICCHIE, STEMMI LAPIDEI, FORMELLE SCOLPITE DI SANTI (una datata 1703), MATTONELLE MAIOLICATE OTTOCENTESCHE, UN ALTARE BAROCCO IN PIETRA ARRICCHITO DA MENSOLE DECORATE DA ANGELI E MOTIVI FOGLIACEI, IL TABERNACOLO CON PORTELLA BAROCCA IN LEGNO DIPINTO, LUNETTA LAPIDEA RINASCIMENTALE RAFFIGURANTE UN CRISTO SORRETTO DA ANGELI, SCULTURE DI SANTI ED ANGELI.
DAL CANCELLO DINGRESSO SI DIPARTE IL LUNGO VIALE IN PIETRA CALCAREA CHE TERMINA AI PIEDI DELLA TORRE, MENTRE TUTTINTORNO LA VISTA SI PERDE NEL FITTO GIARDINO CHE, DAL PIANO STRADALE SINO ALLA VOLTA, QUASI NASCONDE ALLA VISTA LIMPONENTE TORRE, GRAZIE ALLA PRESENZA DI ALBERI DI MEDIO ED ALTO FUSTO, TRA CUI PREVALGONO DELLE CONIFERE SECOLARI, NUMEROSI ARBUSTI TIPICI DELLA MACCHIA MEDITERRANEA E DIVERSE ESSENZE FLOREALI. INOLTRE, NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VILLA, LATO EST, VI E LA PRESENZA DELLANTICO MANDORLETO-OLIVETO TIPICI DELLASSETTO AGRARIO DI FINE 800.
DALLESTERNO LA TORRE SI PRESENTA RIVESTITA IN CONCI LAPIDEI SQUADRATI, COMPOSTA DA 4 PIANI, COLLEGATI TRA LORO DA UNA SCALA INTERNA CON GRADINI IN PIETRA CALCAREA E FINEMENTE RIFINITA. IL PRIMO PIANO SI PRESENTA CON FINESTRE ARQUATE SOVRASTATE DA ARCHIVOLTO E CULMINANTE CON IL SECONDO PIANO DA UNA CORNICE BOMBATA. IL SECONDO PIANO SI PRESENTA CON FINESTRE AD ARCO SOVRASTATE DA CORNICI MODANATE. INFINE, LULTIMO PIANO PRESENTA FINESTRE DI FORMA CIRCOLARE AD OBLO, SORMONTATE DA ARCHIVOLTO; MENTRE LA PARTE TERMINALE DEL TETTO SI PRESENTA CON CORONAMENTO MERLATO ED ORBATO DA ARCHETTI CIECHI IN AGGETTO SU MENSOLE CHE DETERMINANO UN EFFETTO CHIARO SCURO CHE NE RISALTA LE FORME TIPICHE DELLEPOCA.
OTTIMO INVESTIMENTO...!!! POSSIBILITA DI REALIZZARE ATTIVITA RICETTIVA O LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI!!
TRATTATIVA RISERVATA !!!