Stabile intero PLURILOCALE in vendita a Lucca (Lu)

  • Stabile intero plurilocale in vendita a lucca - Stabile intero plurilocale in vendita a lucca
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
IA03495-bis3.500.000 3500000
Calc. mutuo
600>56 o più28/07/2025

Casa colonica - ristrutturata a Nord, Lucca

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città darte.
Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. Lintero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e lefficienza moderni.

VILLA PRINCIPALE
La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine doliva. Unampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dallesterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy.

FABBRICATO ACCESSORIO
Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante.

LA TENUTA
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con laggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico.

Prezzo €. 3.500.000,00
Informazioni su richiesta.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

Stabile intero PLURILOCALE in vendita a Lucca | Casa colonica - ristrutturata a Nord, Lucca

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
Piano terra6 o più bagni
Posto auto coperto6 o più camere
Abitazione non arredataSoggiorno
Balcone
Cantina
Dettagli immobile
  • residenziale
  • piano terra
  • posto auto coperto
  • abitazione non arredata
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 6 o più bagni
  • 6 o più camere
  • soggiorno
  • balcone
  • cantina
Indirizzo e mappa
via 1001
Lucca (Lu)
 
PUBBLICATO DA

Essegi Immobiliare S.r.l.

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