SPAZIO COMMERCIALE in vendita a Città della Pieve (Pg)

Umbria - Città della Pieve (PG). Ai piedi della medievale cittadina di Città della Pieve immersa nel verde della campagna umbra, in prossimità della zona industriale di Po Bandino, vendita affascinante fabbricato in cortina disposto su tre livelli di ca 750 mq complessivi - oltre 435 mq circa di giardino. Adibito in passato a pub, ristorante e struttura alberghiera la proprietà presenta al piano terreno un ingresso indipendente su strada con ingresso e vano scala che conduce ai piani superiori, una ampia zona open space (sala bar/ristorante) con finestrature sulla corte pertinenziale lato strada ed esterno a livello nel verde di circa 450 mq, ripostiglio-guardaroba; una ampia cucina di ca 30 mq completa di disimpegno, zona lavaggio, magazzino; corridoio con ingresso di servizio, disimpegno zona servizi igienici, ripostiglio, n. 3 stanze da bagno ciascuna con antibagno (di cui un bagno per disabili); al 1° piano: n. 4 camere con bagno con affacci su balconi perimetrali panoramici, cameretta, 2 spogliatoi/camere con bagno e corridoio distributivo centrale; al 2 piano, ulteriori 2 camere con bagno oltre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio con finestra mansardato. La proprietà si presenta da ristrutturare. Infissi in legno. La particolarità della location, situata a pochi km da centro storico di Città della Pieve e dalla autostrada A1 ed a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano, la destinazione sia residenziale (113/120) che produttiva o commerciale (7/120) della edilizia della zona, fanno di questa proprietà una ottima opportunità di investimento e di acquisto.