Rustico / casale TRILOCALE in vendita a Fossombrone (Pu)

Vendesi intero podere agricolo
a fossombrone, immerso nella suggestiva media valle del fiume metauro, proponiamo in vendita un compendio rustico posizionato su una collina panoramica. la proprietà è ubicata a breve distanza dal centro cittadino ed è comodamente accessibile tramite il vicino asse viario della superstrada fano - grosseto.
il fondo è composto da:
- un ex casolare colonico e un accessorio rurale tipico marchigiano, entrambi circondati da un'ampia corte di pertinenza.
- circa 11 ettari di terreno agricolo, prevalentemente coltivabile e in parte boschivo.
la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti, che conferisce a questa location un carattere distintivo e unico. il casale si sviluppa su due livelli fuori terra e, grazie a un intervento di riqualificazione, si presta a molteplici destinazioni d'uso.
questa vendita congiunta è ideale per chi intende non solo realizzare una magnifica dimora in collina, ma anche avviare o espandere un'attività produttiva nel settore agricolo (azienda agricola, agriturismo, b&b), sfruttando gli ampi terreni seminativi e boschivi annessi.
la sua configurazione attuale permette di valorizzare al massimo il potenziale del casale in un contesto rurale e panoramico di grande pregio. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno