Rustico / casale QUADRILOCALE in vendita a ()

NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore di Pieve del Grappa, a pochi minuti da Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico risalente al primo decennio del 900, immerso in un ampio giardino privato che dona privacy e unatmosfera daltri tempi.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi: scuole primarie e medie, supermercati, fermate dellautobus, negozi, banche e ufficio postale sono comodamente raggiungibili a piedi.
LABITAZIONE
Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa venti vani interni, offrendo spazi generosi e flessibili, perfetti sia per una ristrutturazione in chiave residenziale unifamiliare che per un intervento di suddivisione in più unità abitative. Disponibili progetti per la realizzazione di più appartamenti, sia nella parte abitativa sia nel corpo del portico.
Piano Terra:
Ingresso centrale
Tinello con antico camino
Cucinotto e dispensa
Due ampie sale
Disbrigo, lavanderia
Portico esterno con colonne in mattoni a vista
Garage e casetta in muratura
Accesso alla cantina interrata, con ingresso anche dallesterno
Piano Primo:
Corridoio centrale
Quattro stanze
Bagno
Piano Secondo:
Tre stanze
Salotto
Cucina
Accesso al sottotetto, con tavelle originali ben conservate e struttura in legno e capriate a vista
CARATTERISTICHE STORICHE
Limmobile conserva tutto il fascino dellepoca: solai e pavimenti in legno su tutti i livelli, pareti esterne in pietra del Grappa (biancone) e mattoni, porticato con colonne in laterizio, dettagli autentici come il camino originale. Una dimora che racconta la storia di una famiglia e di un tempo, in cui vivere o investire significa preservare lanima del luogo.
LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE
In collegamento diretto con labitazione è compreso un lotto edificabile di circa 950 mq, con indice di edificabilità 1,5. Accesso sia dallinterno della proprietà che tramite una stradina privata di recente costruzione, comoda e funzionale.
Il terreno può essere venduto unitamente alla proprietà al prezzo di 110.000 euro oltre al prezzo dell'abitazione oppure considerato separatamente.

POTENZIALE E VISIONE FUTURA
Una soluzione unica per chi cerca una residenza di charme da ristrutturare, oppure per investitori alla ricerca di un progetto con potenziale: spazi ampi, lotto edificabile, posizione strategica e progetti già pronti per lo sviluppo di più unità abitative.

LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE A SEGUITO DI APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0424 1754704