Rustico / casale QUADRILOCALE in vendita a Magione (Pg)

Questa antica dimora risalente l'anno 1691 è un palazzo con due unità abitative con ingresso indipendente, l'immobile in vendita è stato completamente ristrutturato rispettando i principi conservativi dell'epoca e dando una nota di design che la rendono moderna ma al tempo stesso rispettosa delle peculiarità del casolare Umbro. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo le cantine ristrutturate predisposte per mini appartamento e/o zona relax .
Il piano primo di circa 166 mq al quale si accede da una caratteristica scala esterna al fabbricato, è composto da un grande ingresso molto luminoso, un salotto con camino, una cucina abitabile, due grandi camere e due bagni.
Il piano secondo di 125 mq circa, è un grande open space con il soggiorno ed un bagno, una camera con camino ed una stanza da bagno con vasca e doccia separata.Il primo e secondo piano sono collegati da una scala interna e da un ascensore.
L'immobile può essere diviso in due unità indipendenti, uno al piano primo, uno al piano secondo entrambi con ingresso autonomo.La proprietà è completata da un curato giardino privato di circa 3.000 mq.illuminato e irrigato da un impianto automatico alimentato da due pozzi funzionanti in tutte le stagioni.
Il riscaldamento totalmente autonomo può essere alimentato da una caldaia a metano o da un termo camino a legna/pellet.
Cancello Carrabile automatizzato e ingresso pedonale