Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Umbertide (Pg)

In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, con vista diretta sulla Valle del Nicco- ne, casale con giardino. L'edificio (250 mq) è stato interamente ristrutturato nel 1999 per preservarne intatto il fascino e allo stesso tempo migliorarne la fruibilità. Il casale è ora diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 4 camere e 4 bagni. All'esterno, circa 5.000 mq di giardino circondano il casale e ospitano 100 piante di ulivo..
TIPOLOGIA: casale con giardino
CONDIZIONE: ristrutturato POSIZIONE: collinare, molto panoramica CAMERE: 4BAGNI:
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, soffitto a volte, pavimenti in cotto, camini, forno a legna originale, scale in pietra, loggia, portico, piazzale pavimentato, giardino, oliveto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme con telecamereTERRENO: 5.000 metri quadrati
GIARDINO: sì, ben curato
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca (2,0 km)
PISCINA: no, ma possibileE
ELETTRICITà: già collegata + impianto fotovoltaico (5,7 kW)
ACQUA: rete idrica comunale + sorgente privata
TELEFONO: da collegareADSL: sìG
AS: GPLRISCALDAMENTO: radiatori + pompa di calore + camini
Descrizione del casale
il casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. Al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno. Descrizione del casale
il casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. Al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno.
- Appartamento N°1 (piano primo): salotto e cucina open space, camera con bagno en- suite, camera con terrazzo e bagno esterno- Appartamento N°2 (piani primo e secondo): ingresso e salotto a piano primo, cucina due camere, bagno e studio a piano secondo.
Storia e finiture del casale
Nel luogo in cui oggi sorge il casale esisteva in epoca medievale una torre di avvistamento, posi- zionata così da poter tenere d'occhio l'intera vallata. Caduta in disuso, la torre fu probabilmente parzialmente demolita e i materiali riutilizzati per costruire il casale.Nel 1999 si è proceduto a un restauro conservativo, necessario vista la grande varietà di strati presenti nell'edificio grazie alla sua lunga storia. Particolare attenzione è stata rivolta alla volta in muratura del piano terra. Per il resto si è cercato di mantenere inalterato l'aspetto del casale ovunque possibile, recuperando i materiali originali e reintegrando ove necessario con pezzi di re- cupero. Cogliendo l'occasione, il casale è stato ampliato grazie a una concessione edilizia rila- sciata dal comune di Umbertide e gli spazi interni sono stati rivisti per migliorarne la fruibilità.
Il casale è stato poi equipaggiato con impianti tecnologici moderni, tra cui dei comodi pannelli so- lari (fotovoltaico e per acqua calda sanitaria), pompa di calore e un sistema di allarme con tele- camere.
Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino su cui si trovano circa 100 piante di ulivo per produrre olio a uso privato. Davanti al casale si trova un comodo piazzale in ghiaia dove si posso- no parcheggiare i veicoli.La posizione dell'edificio, a circa 450 m di altitudine, offre una vista incredibile sulla sottostante valle del Niccone e in lontananza sulla Valtiberina.
Città più Vicine
Paese con servizi (2km; 5), Umbertide (6km; 10), Città di Castello (22km; 20), Passignano sul Trasimeno (34km; 40), Cortona (35km; 40), Perugia (38km; 40), Spello (58km; 45), Foligno (64km; 55), Todi (79km; 1h), Siena (102km; 1h 30), Orvieto (114km; 1h 45), Firenze (141km; 2h)
Aeroporti più vicini
Perugia . Francesco (40km; 35), Firenze A. Vespucci (152km; 1h 55), Bologna G. Marconi (211km; 2h 20), Pisa G. Galilei (213km; 2h 30), Roma Ciampino (220km; 2h 30), Roma Fiumicino (234km; 2h 40)