Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Umbertide (Pg)

In posizione tranquilla e riservata sulle colline dellUmbria, nel comune di Umbertide, troviamo questo casale panoramico con giardino e oliveto.

Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni, la proprietà è fornita di tutti i servizi nel vicino paese (3km; 10) e permette di muoversi facilmente tra Umbria e Toscana: Umbertide (13km; 15), Città di Castello (15km; 25), i borghi medievali di Monte Santa Maria Tiberina (17km; 30), Sansepolcro (32km; 35) e Anghiari (39km; 40), Passignano sul Trasimeno (41km; 55), Cortona (45km; 1h), Arezzo (55km; 1h), la città etrusca di Perugia (56km; 50), il santuario francescano di Assisi (66km; 55), Montepulciano (71km; 1h 25), Todi (92km; 1h 10) e Montefalco con il suo Sagrantino (92km; 1h 10).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (49km; 40), Firenze Vespucci (148km; 2h), Ancona Raffaello Sanzio (152km; 1h 55), Grosseto Baccarini (194km; 2h 35), Bologna Marconi (207km; 2h 25), Pisa Galilei (209km; 2h 40), Roma Ciampino (230km; 2h 35) e Roma Fiumicino (245km; 2h 40).l casale (250 mq, 4 camere e 2 bagni) è strutturato su due livelli così organizzati:

- Piano terra: salotto con camino, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e cantina;

- Primo piano: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere e bagno.

La dependance (40 mq, 1 camera e 1 bagno) era in origine un seccatoio che è stato riconvertito in abitazione composta di salotto, angolo cottura, bagno e soppalco con camera.

Completa la proprietà un magazzino (30 mq) con legnaia, garage e due depositi.
Gli edifici sono stati ristrutturati, così da preservarne le caratteristiche salienti. I muri in pietra sono stati ripuliti e valorizzati e la stessa cosa è stata fatta con le travi e le pianelle di terracotta allinterno.

ESTERNI
Il casale dispone di 1,8 ettari di terreno, piantumati a giardino nella porzione più vicina al casale. Allontanandosi dagli edifici troviamo un frutteto (65 piante tra cui peri, meli, ciliegi, susini, albicocchi, cachi, giuggiole, mandorli e more di gelso) e un oliveto (83 piante).

Il casale è perfetto per chi cerca una proprietà privata tranquilla e riservata ma non troppo isolata. La presenza di una dependance permette anche di accogliere ospiti che possono quindi alloggiare in tutta tranquillità e privacy.