Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Torreglia (Pd)

Torreglia alta : manca davvero poco! Stiamo ultimando i lavori per darvi una abitazione altamente confortevole e performante! Questa dimora in stile country chic è il risultato di una attenta ristrutturazione per offrire la migliore qualità abitativa unita al risparmio energetico nel contesto unico di pregio dei meravigliosi colli Euganei.
Incantevole la posizione nella parte alta di Torreglia, sotto il passo Roccolo, risulta essere un ottimo equilibrio tra isolamento e privacy senza sacrificare la comodità a negozi e servizi del centro paese, poco distante dalla zona termale e meno di mezz'ora dal centro di Padova, quest'area immersa nel verde ci regala una vista incantevole dalle ampie finestre della zona living e dalla grande terrazza della cucina. Pratici e funzionali gli spazi, veniamo accolti nel soggiorno con caminetto collegato alla luminosissima sala da pranzo servita da un pratico angolo cottura, sempre al piano tre camere da letto e due bagni finestrati; al piano inferiore una ampia cucina comodamente abitabile si apre all'esterno su una terrazza panoramica di forte impatto attrezzata per piacevoli convivi enograstronomici, rientrati troviamo dei pratici locali di servizio- ripostiglio e lavanderia ed uno spazio ulteriore di circa 25 mq con bagno da adibire a sala hobby o stanza ospiti godendo di una certa indipendenza data dall'accesso al giardino. Tocchi rustici nella struttura e negli interni creano un'armoniosa connessione con il paesaggio naturale circostante e invita a rilassarsi e a godersi lo straordinario scenario naturale che la circonda.. nel parco di oltre 7.000 mq troviamo numerosi alberi da frutta e ulivi e tanto spazio per godere della natura e dell'aria aperta.
Cosa c'è da sapere:
-tetto coibentazione da 45 cm
-pannelli fotovoltaici 10kw con batterie di accumulo per 10kw
-cappotto 12cm stiferite (schiuma poliuretanica a celle chiuse)
-caldaia a gpl piu predisposizione a pompa di calore
-riscaldamento a pavimento in zona giorno, radiatori zona notte e zona servizi
-infissi in pvc ultima generazione apertura vasistas
-aria condizionata

L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, Villa Estense e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: A1