Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a San firmano (Mc)

A circa 10 km dal mare e dal Santuario di Loreto , a soli 4 km da Recanati e dai luoghi del poeta Leopardi, ad inizio collina vicino antica abbazia Benedettina di San Firmano del IX secolo, casolare in mattoni di 280 mq su due livelli da ristrutturare, tipico casolare marchigiano degli anni 50 con ampia corte di 2500 mq dove troviamo un vecchio fienile di 130 mq alto 5 mt , una capanna in mattoni di 75 mq con forno a legna , un pozzo di vena e una grotta artificiale di 20 mq.

Nelle vicinanze, a circa 100 mt , vi e' una antica fonte ancora attiva , Fonte Janni , gia' segnalata in testi antichi con reperti archeologici.

Il casolare ha una tipica struttura su due livelli , muri a mattoni pieni, scala esterna, soffitti alti, finestre grandi a forma regolare, nel complesso in discrete condizioni salvo uno spigolo a valle con evidente dissesto localizzato .

Al piano terra abbiamo i locali originariamente destinati all' attivita' agricola, praticata fino a non molto tempo fa , una grande ex stalla, cantina con botti, magazzino e ripostiglio.

Con le scale esterne si raggiunge il piano superiore dove troviamo al centro una grande cucina con caminetto e ai lati n. 4 camere e bagno .

Il casolare puo' essere facilmente trasformato in due appartamenti indipendenti o in una soluzione piu' articolata per attivita' ricettiva .

Grande potenzialita' e' offerta dai manufatti esterni (fienile, capanna, forno a legna, grotta artificiale) e dall' ampia corte che possono essere trasformati per molteplici scopi.

Esistono gli allacci di luce e acqua.

Vi e' la possibilita' di acquistare anche una porzione di terreno attiguo o l' intero appezzamento di circa 7 ha con un uliveto.