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Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a San Casciano dei Bagni (Si)

  • 2a3e90f863249a0d563a034b7df46189 - Rustico / casale plurilocale in vendita a San Casciano dei Bagni
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Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
Cantina1.600.000 1600000
Calc. mutuo
295>5416/03/2020

Casale in vendita a San Casciano dei Bagni

La Cantina è un casale in fase di ristrutturazione, interamente rinnovato, situato in area agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimità della Strada Provinciale di Trevinano ed a pochissimi chilometri dal centro della piccola cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative alle parti strutturali (murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) sono terminate mentre non sono stati ancora volutamente terminati i lavori relativi alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro acquirente una completa personalizzazione degli ambienti. Il progetto approvato ed in corso di esecuzione prevede oltre alla ristrutturazione del fabbricato principale, anche la realizzazione di una piscina ( 6 x 15 ml) in cemento armato con il relativo locale tecnico e la realizzazione di una pergola atta ad ombreggiare larea destinata a parcheggio delle autovetture. Il fabbricato ha una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, ed è circondato da una resede esclusiva ove è in fase di realizzazione una piscina. Al primo livello, trovano ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in particolare una cucina con un ampio locale destinato al pranzo ed un altro locale destinato a soggiorno (locali dai quali è possibile accedere direttamente allesterno grazie alle porte-finestre), una zona disimpegno in cui trova ubicazione la scala, un bagno ed un locale tecnico oltre a 2 grandi pergole esterne con struttura portante in legno ( 50 mq e 26 mq). Al piano superiore è stata sviluppata la zona notte ove sono presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un relativo bagno. Sempre allo stesso piano è stato ubicato un locale guardaroba, in posizione attigua alla camera di maggiori dimensioni, ed un piccolo ripostiglio. Ledificio è stato ristrutturato sulla base di un progetto che ha previsto una serie di accorgimenti e soluzioni tecniche atte a ridurre i consumi energetici, quali: pannelli solari termici per la produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico lungo tutto il perimetro del fabbricato, sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di calore, per tali motivi ledificio (sulla base dei dati di progetto) sarà classificabile con prestazione energetica globale delledificio in Classe B.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg175.00EPi-EPe-

Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a San Casciano dei Bagni | Casale in vendita a San Casciano dei Bagni

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
1 ingresso4 bagni
Cucina abitabile4 camere
Riscaldamento autonomo
Giardino esclusivo
Immobile nuovo
Dettagli immobile
  • residenziale
  • 1 ingresso
  • cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino esclusivo
  • Immobile nuovo
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 4 bagni
  • 4 camere
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