Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Ripatransone (Ap)

Casale colonico vista marecompletamente ristrutturato, posizionato a soli 10 km dalla costa. La struttura, si sviluppa su due piani così composti: Piano terra adibito a laboratorio costituito da due locali polivalenti, uno spogliatoio, un wc ed un locale tecnico.Piano primo, raggiungibile tramite una tipica scala esterna marchigiana con arrivo su delizioso porticato vista mare, composto da un grande open space con cucina a vista e camino centrale, quattro camere da letto tutte con bagno en-suite.Il Piano Terra, a destinazione laboratorio, ha la possibilità, ove il cliente ne avesse necessità, di essere adibito a cantina o oleificio, avendo già l'autorizzazione sanitaria per la trasformazione dei prodotti agricoli, vi è anche la predisposizione per la realizzazione di una cella frigorifera delle dimensioni di 8.00 ml x 4.00 ml. Può essere usato anche come rimessa auto. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione, sono di ottimo livello seguendo i dettami della bioedilizia, l'isolamento dei muri perimetrali è costituito da cappotto e stratificazione interna in sughero, il tetto è costituito da travi in legno con impermeabilizzazione formata da 12 strati di sughero, impianto fotovoltaico da9 kwed impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento dell'abitazione è garantito mediante pompa di calore con installazione di split ad aria nelle varie stanze, comprensivo di aria condizionata installata e funzionante, gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico con persiane in PVC che consentono all'edificio di raggiungere la classe energeticaA. Complessivamente il casale misura circa380 mq su due piani,con un giardino di circa1000 mq. Meravigliosa vista mare ed a pochi km dal Borgo Medievale di Ripatransone. >>Questa splendida residenza può essere utilizzata come abitazione privata o come struttura ricettiva. >>Possibilità di acquisto dilazionato anche in piu' anni con la formula del rent - to - buy