Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Rapagnano (Fm)

Casale ricostruito al grezzo con ampio terreno e vista panoramica - Rapagnano (FM), Marche A breve distanza dal centro abitato di Rapagnano, inposizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita unampio casale indipendentedisposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa270 mq, completamentericostruito al grezzocon criteri antisismici e materiali di alta qualità. La struttura è realizzata incemento armato e muratura, conisolamento traspirante da 10 cm, mentre lesterno è rifinito inmattoni antichi faccia a vista, in perfetta armonia con il contesto rurale marchigiano. Iltetto è coibentato, dotato di guaina impermeabilizzante e copertura in coppi, mentre allinterno spiccanotravi in abete lamellarea vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Sono già presenti lepredisposizioni per camino e impianto fotovoltaico, con possibilità di accedere aglieco-bonus attualmente disponibiliper il completamento delle opere. Terreno e fabbricati accessori La proprietà è circondata da unacorte esclusiva di circa 5.000 mq, completamente recintata, con: pozzo privato alimentato da sorgente naturale,accesso diretto da strada comunale, comodo e agevole in ogni stagione.Allinterno del terreno è presente unex fienile regolarmente accatastato, ideale per la realizzazione di unadependance indipendente su due livelli di circa 120 mq, perfetta come abitazione per ospiti, struttura ricettiva o spazio multifunzionale. Contesto e servizi Il casale si inserisce nel tipico paesaggio delledolci colline marchigiane, convista aperta sui borghi circostanti, massima privacy e ottima esposizione. Pur godendo di una posizione tranquilla e riservata, la proprietà mantiene lacomodità dei servizia breve distanza. LaBucalossi e gli oneri di urbanizzazione sono già stati integralmente assolti. Leutenze (acqua, energia elettrica, ecc.) sono immediatamente disponibili a ridosso della proprietà, pronte per lallaccio. Una soluzione versatile Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: residenza privata di charme in campagna,progetto di vita immerso nella natura,investimento immobiliare conpotenziale turistico o ricettivo. Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunità legate agli eco-bonus,contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà unica.