Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est Via Tosco Romagnola Est, 790San Miniato (Pi)Tel. 0571401108
Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Montecatini Terme (Pt)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
---|---|---|---|---|---|---|
1003-238C | 1.150.000 € Calc. mutuo | 366 | >5 | - | 07/09/2024 |
Rustico / casale plurilocale in vendita a montecatini termeRIF. 1003-238C In zona collinare e molto panoramica, a 350 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un'Azienda Agricola certificata biologica. E' insediata nel cuore della Valdinievole, in un paese medioevale, ricco di storia, molto silenzioso e riservato. Un paese caratterizzato da una campagna ricca di uliveti, terrazze coltivate ad alberi da frutto, ortaggi, piante aromatiche e agrumi la cui crescita è favorita molto dal clima mite di questa zona. Per chi vuole continuare un'attività produttiva in questo meraviglioso borgo, con spese di consumo quasi pari a zero grazie alle nuove tecnologie di riscaldamento e produzione energetica, è arrivata la giusta occasione! Il Casale è raggiungibile tramite strada sterrata battuta di circa 500 mt a fondo chiuso che arriva direttamente alla proprietà con affaccio diretto sulla vallata circostante. L'Azienda comprende un casale su due livelli, di mq.366, completamente ristrutturato nell'anno 2010. L'immobile è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con termocamino ad acqua, camera grande (orciaia), ampia cucina in muratura, cantina/magazzino, al p1° ampio disimpegno notte, n°3 camere grandi, bagno, guardaroba, ripostiglio/locale tecnico. Successivamente, nel corso dell'anno 2023/2024 è stata ampliata la parte abitativa con l'aggiunta al piano terra di un bagno con loggiato/veranda e un ampio locale e altro bagno che verranno, quest'ultimi, invece, lasciati al grezzo in modo da dare la possibilità al futuro acquirente di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Al piano primo invece è stata realizzata una grande loggia di mq.18 con vista panoramica in aggiunta ad una delle camere. La proprietà è circondata da circa 6,6 ha di terreno più resede di pertinenza, con olivi, bosco (castagneto e nocciolo selvatici) e seminativo con frutti (meli, fichi, susini). Produzione: - olio circa 2 q per n°250 piante circa (leccini e frantoi) - 50 Kg c. miele millefiori, 200 Kg c. castagno, il miele di acacia dipende dalla stagione, per un totale di n°33 arnie - mq. 600 circa di terreno adibito alla piantagione di bulbi di zafferano, apprezzato molto dai cuochi della regione. - n°98 c. piante di mirtilli - n°120 c. piante di prugnoli per produzione di liquore - n°50 c. piante di Biancospino per produzione sempre di liquore e marmellata - n°50 c. piante da tartufo (querce e carpino bianco) piantati nel 2011 per la futura produzione di tartufo estivo Caratteristiche: contatore luce da 9Kw, no acquedotto, pozzo artesiano (profondità mt.160) con cisterna, pannelli fotovoltaici da 14 Kw con incentivo GSE per Kw 4 fino al 2031 e n°2 batterie da 30 Kw in totale, gas gpl, termocamino ad acqua che serve anche per il riscaldamento dell'acqua, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, n°2 pompe di calore per riscaldamento e per acqua calda, n°3 boiler di cui uno con resistenza che serve per acqua calda in caso di guasto delle pompe di calore, in cucina predisposizione per n°2 canne fumarie, cappotto esterno, infissi in castagno certificati, predisposizione per secondo bagno nella camera più grande al p1°, ricarica per auto elettrica, tetto impermeabilizzato e coibentato, fosse biologiche a dispersione con imof, proprietà non recintata, predisposizione cancello carrabile elettrico, strada sterrata di accesso vicinale con manutenzione divisa fra tre proprietari. Distanze principali: Pescia Km 8 Mare Km 52 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 50 Aereoporto Firenze Km 53 Pistoia Km 27 Montecatini Terme Km 12 Lucca Km 27 Autostrada A11 Firenze-mare Km 13 |
Classe energetica | EPg | 57.11 | EPi | - | EPe | - |
Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Montecatini Terme | Rustico / casale plurilocale in vendita a montecatini terme
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | >5 locali |
Piano terra | 1 bagno |
Primo piano | Cantina |
Ultimo piano | |
Posto auto scoperto | |
Abitazione non arredata | |
Cucina abitabile | |
Riscaldamento autonomo | |
Giardino terreni di proprieta |
Dettagli aggiuntivi
Passo carraio | Pannelli fotovoltaici |
Dettagli immobile
- residenziale
- piano terra
- primo piano
- ultimo piano
- posto auto scoperto
- abitazione non arredata
- cucina abitabile
- Riscaldamento autonomo
- Giardino terreni di proprieta
Stanze disponibili
- >5 locali
- 1 bagno
- cantina
Dettagli aggiuntivi
- passo carraio
- pannelli fotovoltaici
PUBBLICATO DA
Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est Via Tosco Romagnola Est, 790 San Miniato (Pi)
PER MAGGIORI INFORMAZIONI
PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTA OFFERTA