Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Capannori (Lu)

COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata.
L'edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno.
Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.
Al secondo piano si trovano un'ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch'esse con bagno privato.
Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq.
Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno.
Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all'aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili.
Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra.
Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B&B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane.

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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a