RUSTICO / CASALE in vendita a Aprilia (Lt)

Azienda Agricola in Vendita - Via Ceresone: Opportunità Unica per Avviare la Tua Impresa Agricola

Se stai cercando l'opportunità perfetta per avviare la tua attività agricola, questa proprietà situata in Via Ceresone è l'ideale. La tenuta comprende una casa indipendente, locali attrezzati per la mungitura e un vasto terreno agricolo di 15 ettari, perfettamente predisposto per l'allevamento e altre attività agricole, con in più un impianto fotovoltaico già installato.

La casa principale, di 100 mq, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone panoramico con vista sul verde circostante, accessibile sia dal salone che dalla cameretta. Sul retro, si trova un ulteriore spazio abitativo composto da due stanze, una con angolo cottura, che in passato era utilizzato dai lavoranti, oltre a un ampio box auto.

Strutture Agricole: Lazienda agricola è dotata di un locale magazzino specificamente progettato per la mungitura, completo di una stanza per la lavorazione del latte, locale tecnico e bagno con antibagno. Il magazzino è completamente attrezzato per l'attività lattiero-casearia, offrendo la possibilità di avviare subito la produzione. La presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto garantisce un notevole risparmio energetico, rendendo lazienda sostenibile e moderna.

Terreno Agricolo: Il terreno agricolo si estende su 15 ettari di superficie pianeggiante, perfettamente delimitato da un bosco e attraversato da un piccolo ruscello, creando un ambiente ideale per lallevamento, la coltivazione e altre attività agricole. Sono già presenti recinti per il bestiame e una tettoia utilizzata per lo stoccaggio del fieno, facilitando lavvio immediato delle operazioni.

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri intraprendere un'attività agricola su larga scala. La combinazione di spazi abitativi, strutture agricole ben attrezzate, mezzi agricoli inclusi e un terreno ampio e fertile offre tutto il necessario per sviluppare unimpresa agricola di successo.

Potenzialità e Opportunità: Nonostante la proprietà necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, le sue potenzialità sono infinite. L'azienda è libera da subito ed è perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e la possibilità di lavorare a stretto contatto con la natura. La posizione della tenuta, immersa nel verde ma ben collegata, offre anche la possibilità di sviluppare attività complementari come lagriturismo o la vendita diretta di prodotti agricoli.

Questa è unopportunità da non perdere per chi sogna di vivere e lavorare in campagna, creando un'azienda agricola innovativa e sostenibile.