NEGOZIO in vendita a Occhiobello (Ro)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Parco commerciale sito ad Occhiobello (RO), via Essone. Prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata e dotata di ogni servizio, vicino allargine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). La costruzione iniziò nel 2003 a seguito di Convenzione edilizia, e si concluse nel 2008, ad eccezione di alcuni lavori successivi di minore entità ed interventi di manutenzione. Certificati di agibilità e collaudi statici solo parziali.OUTLET OGGETTO DI ATTI VANDALICI CON DANNI A VETRINE, BAGNI, FINITURE E IMPIANTI.SCARICA E CONSULTA IL PDF DEL REPORT FOTOGRAFICO REALIZZATO A FEBBRAIO 2024.Outlet con oltre 60 punti vendita dislocati su tre fabbricati principali (particelle 203, 204 e 205).Negozi di dimensioni variabili, con vetrine e vani tecnici. Alcuni rifiniti, altri al grezzo avanzato.La galleria è scoperta, ha servizi wc e piazzetta. Consente laccesso ai negozi da porticati.Nella piazzetta centrale sono installati padiglioni indipendenti utilizzati come espositori.Ledificio fronte strada (particella 206) è adibito ad uffici con portineria, turismo e direzione.La strada consente laccesso ai percorsi interni riservati con parcheggio per i dipendenti.Sul lato opposto strada cè un grande parcheggio scoperto ed illuminato, di proprietà.Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.Sedime outlet: 23514 mq circa (superficie catastale)PARCO COMMERCIALEUffici (part 206): 745 mq circaNegozi (part 203): 3223 mq circaNegozi (part 204): 5102 mq circaNegozi (part 205): 6690 mq circaPadiglioni in galleria: 700 mq circaOltre cabine elettriche, bagni, servizi e vani tecniciParcheggio, verde e zone di transito: 76575 mq circaPiena proprietà di:Elenco completo dati catastali consultabile su perizie e allegati.Inclusi diritti sulle parti comuni (aree interne di transito, parcheggio e spazi a verde) Prezzo base d'asta: 2500000 EURO.
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