NEGOZIO in vendita a Catania (Ct)

In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metro Province e in zona centralissima tra Piazza Lincoln e viale Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita un locale commerciale indipendente recentemente ristrutturato, ideale per molteplici attività. Limmobile, dotato di doppio ingresso - uno con ampia vetrina su strada, perfetto per garantire massima visibilità, e uno secondario dallandrone condominiale, più riservato - si presta perfettamente come negozio, bottega, studio professionale o ufficio di rappresentanza. La posizione, facilmente accessibile e ben collegata, lo rende particolarmente interessante anche per professionisti, data la vicinanza al Tribunale di Catania (circa 15 minuti a piedi), o come punto d'appoggio/pied-à-terre. Tra i punti di forza: - Pavimentazione, impianti idrico ed elettrico e bagno completamente nuovi - Ottima visibilità commerciale - Possibilità di cambio duso per adattarlo a diverse esigenze - Subito disponibile - Ottimo investimento con rendita stimata oltre il 12% annuo (circa €6.000/anno) Unoccasione versatile e pronta alluso nel cuore di Catania. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - ristrutturato - ottima posizione Le linee autobus più vicine sono V.LE RAFFAELLO SANZIO 18 (40 m), C.SO DELLE PROVINCIE 212 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIUFFRIDA (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC. MATERNA COMUNALE PAPAVERO (200 m), I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI e altri 6 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI (120 m), LICEO STATALE LOMBARDO RADICE e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.