NEGOZIO in vendita a Cecina (Li)

CECINA, Centro.
Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO.
L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il centro città, un supermercato.. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale.
Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno.
Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore.
La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura.
Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali.
La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento.
. I.P.E.:57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1