NEGOZIO in affitto a Lecco (Lc)

Allinterno del Centro Commerciale Le Piazze, primo complesso commerciale di Lecco, di 12000 mq, con negozi di primaria importanza e due piazze interne coperte, disponiamo da subito di negozio di 51,00 mq.
Posizionato nel punto più strategico del complesso, in zona di forte passaggio, con ottime vetrine di ampie dimensioni e doppio ingresso, di cui uno di servizio, si compone di locale open space eventualmente modulabile, disimpegno, locale di servizio.
A completamento dellofferta, troviamo due posti auto coperti riservati a piano interrato servito da ascensore/montacarichi.
Per la clientela sono presenti parcheggi coperti e scoperti (500 posti), elementi che contribuiscono a favorire il successo del Centro Commerciale.
Ubicato nelle immediate vicinanze del centro, a est della città di Lecco, è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, provenendo da Milano (SS36 Nuova Valassina) o da Sondrio (SS36 Lago di Como e dello Spluga/Stelvio) uscita Bione, si trova sulla direttrice Lecco-Bergamo. Spese di gestione annua circa € 5.000,00 oltre a relativa iva e comprendono: le spese consortili in merito alle parti comuni, vigilanza diurna e notturna, pulizie, manutenzioni, personale, commercialista, legale, cancelleria ufficio Direzione, ( riscaldamento e raffrescamento centralizzato ), acqua, energia ascensori, scale mobili, animazioni e relativi supporti pubblicitari, cartellonistica informativa, RSPP per prove EVAC e sicurezza CC, imposte SANMARCO, SCF, filo-diffussione gallerie, assistenza PC ufficio Direzione, assicurazioni CdA Consorzio.
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