NEGOZIO in affitto a Bergamo (Bg)

- BERGAMO _ CENTRO STORICO PEDONALE Elegante spazio commerciale di mq 60 dotato di grande vetrina fronte strada di forte traffico e visibilità pedonale. L'immobile si colloca in posizione centralissima all'interno della pregiata area commerciale pedonale del centro di Bergamo in posizione di massima visibilità e di grande afflusso commerciale, situato a pochi passi da 2 ampi autosilo per la clientela, a poche decine di metri da Piazza Pontida nonchè a pochi metri da tutte le attività professionali e commerciali del centro cittadino. L'immobile è internamente composto da un'ampia zona negozio open space con grande vetrina fronte strada, un retro negozio finestrato, antibagno e bagno finestrato. L'immobile ha altezza interna di 5,30 mt ed è quindi possibile aumentare la superficie utilizzabile soppalcandolo, è inoltre possibile l'utilizzo di spazio esterno richiedendo le dovute autorizzazione alle autorità competenti. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione in base alle necessità dell'acquirente, necessità di nuovo impianto caldo/freddo con possibile accordo sui canoni a scalare. Lo spazio si presta perfettamente per qualsiasi tipologia di ad attività commerciale o food leggero (no canna fumaria) € 1.800,00 mensili Spese condominiali € 550,00 annue comprensive di riscaldamento. Disponibile ulteriore spazio commerciale attiguo di mq 80 oltre mq 60 di soppalco internamente collegabili per € 2.500,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centro-storico-pedonale-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate