NEGOZIO in vendita a Busca (Cn)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un negozio al piano interrato sito a Busca (CN), in via Trimaglio 36. Limmobile è compreso allinterno di un complesso residenziale denominato Il Canale, ex segheria oggetto di recupero edilizia nei pressi del centro storico. Laccesso al bene avviene tramite cortile condominiale attraverso scala esterna esclusiva, coperta da tettoia e laccesso può avvenire anche attraverso lascensore condominiale interno al fabbricato. Il locale (inizialmente pensato ad uso ristorante) è diviso in due ambienti con soffitto a volta a destinazione commerciale, entrambi con servizi igienici. Allinterno dello spazio di manovra delle autorimesse è presente un piccolo locale sottoscala, che risulta attualmente occupato da terzi. I pavimenti sono realizzati in gres, le finestre in legno con vetrocamera, le porte interne in legno tamburato oltre due porte tagliafuoco. Il riscaldamento è gestito da caldaia murale funzionante a gas metano, con terminali in ghisa e termoconvettori, in una sala è presente un caminetto a legna. Linattività del locale e la mancanza di manutenzione ha causato il distacco di tratti dintonaco, porzioni di battiscopa, alcune porte interne ed in generale la tinteggiatura.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in perizia come Lotto 2.Superficie commerciale totale: 239,63 mqPiena proprietà:Negozio (CF): Foglio 56 - Particella 476 - Subalterno 18 - Cat. C/1 Offerta minima: 18330 EURO. Prezzo base d'asta: 24440 EURO.
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