MAGAZZINO-LABORATORIO in vendita a Castelfidardo (An)

Locale ad uso artigianale, sito a Castelfidardo (AN), Via Martiri della Libertà 3. Limmobile si colloca in una zona a destinazione mista: residenziale, terziario-artigianale e funzioni pubbliche. Le attività commerciali sono concentrate lungo la viabilità principale in direzione delle zone cittadine centrali. Il Comune è a 22 km dal capoluogo marchigiano e si sviluppa prevalentemente su un pendio collinare, raggiungibile dallautostrada Adriatica A14, mediante lo svincolo Ancona Sud-Osimo o Porto Recanati, entrambi distanti circa 12 km. Lunità fa parte di un centro commerciale-direzionale, frutto di un recupero di archeologia industriale degli anni 60-70, sviluppato su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. La struttura portante delledificio è in c.a. con solai misti in latero-cemento e copertura piana.La porzione immobiliare, ad uso artigianale, è posta al piano terra e si presenta come un unico vano senza tramezzature ed un servizio igienico. Le finiture vedono: pavimentazione in lastre lapidee, piastrelle in ceramica nel bagno, serramenti interni in laminato ligneo e le aperture esterne in alluminio con vetro-camera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Laccesso allunità avviene sia da un ingresso principale, tramite un pianerottolo di servizio anche ad unaltra unità terziaria, sia da un passaggio secondario, sul lato opposto, raggiungibile tramite una rampa di scale. Nel complesso limmobile si presenta in assente stato di manutenzione e risulta libero.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Classe energetica: GSuperficie commerciale totale: 151 mqPiena proprietà di:Laboratorio artigianale (CF): Foglio 13 - Particella 148 - Subalterno 5 - Cat C/3Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.