Villa PLURILOCALE in vendita a Lavagna (Ge)

Rif. 2190 A Cavi Borgo, posizionata tra Cavi di Lavagna e Sestri Levante, proponiamo una villa indipendente di circa 300 mq, con grande garage, ampi spazi esterni e a pochi passi dalla spiaggia. La casa non vede il mare. La villa è distribuita su tre livelli. Al piano terreno entriamo in un grande salone con camino collegato ad una luminosa veranda. Sempre al pian terreno ci sono uno studio, un bagno, una grande cucina abitabile, un disimpegno e la zona destinata alla caldaia. Salendo la scala e superato un soppalco, accediamo al primo piano ed entriamo nella zona notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Da una delle camere si può accedere ad unulteriore terrazza con accesso indipendente. Un grande sottotetto non abitabile crea spazio come magazzino o deposito. Al piano terreno cè larea esterna composta da unampia terrazza su cui insiste un bel pergolato, la zona barbecue realizzata tutta in pietra e attrezzata con forno, griglia, tavolaccio e panche in legno. Oltre cè il giardino. Al piano seminterrato ci sono una cantina ed un magazzino dal quale si accede al garage di 70 mq. Comodissima al mare, ai negozi e ai ristoranti. Ottima da vivere tutto lanno o da mettere a reddito stagionalmente. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vicinissima alla spiaggia; 2. Grande garage; 3. In centro; 4. Termo autonoma; 5. Terrazzi e giardino; 6. Zona barbecue; 7. Doppi vetri: Rich. € 1.290.000 Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) CAVI BORGO è un bel posto. E lo diciamo con l'orgoglio di chi vive e lavora in questo binomio di costa ed entroterra. Un Borgo con un lunghissimo arenile ed un mare che da decenni vanta la bandiera Blu. Un Borgo che si arrampica su una collina, pressoché inviolata, tutta da scoprire attraverso sentieri intrisi di pietra nera sino a chiese secolari a picco sul mare, tra antichi e prolifici uliveti, quest'anno, onorata, per la sua pregevolezza, dalla Spiga Verde. Un Borgo ricco di prodotti della terra e del mare che, nel segno del gusto si coniugano in piatti straordinari come il tradizionale cappon magro. Un Borgo con un illustre passato ed un luminoso presente. Un Borgo che ha saputo coniugare il fascino della storia e le caratteristiche del territorio con le esigenze del turismo moderno e della accoglienza per merito anche ai numerosi eventi che allietano le serate estive, IL JAZZ & WINE FESTIVAL ed IL BORGO IN TAVOLA, solo per citarne alcuni. Perché CAVI BORGO è un posto dove vive gente un po ruvida ma cordiale... pronta ad accogliere chi la vuole scoprire ed amare.