Casa TRILOCALE in vendita a Cambiano (To)

SOSTENIBILITà, RISPARMIO E INDIPENDENZA

Aspiri ad una CASA ECO-SOSTENIBILE, dotata di soluzioni intelligenti che consentono di LIMITARE IL CONSUMO DI ENERGIA?

Un esempio labbiamo in Cambiano, nel centro del paese, una casa libera su due lati, elevata su due livelli fuori terra oltre ad un piano cantinato. Il lato sud-est è rivolto sulla via Martini mentre il lato nord-ovest affaccia sul cortile interno. A pochi passi dallabitazione, nel cortile interno troviamo una porzione di basso fabbricato di pertinenza, composta da un locale di sgombero/rimessa al piano terreno e una legnaia al piano superiore.

Labitazione è stata completamente ristrutturata al suo interno nel 2000 (compreso il tetto), nel 2005 sono state restaurate le facciate, in ultimo, alla fine del 2022 ha fruito del Superbonus 110%, i DETTAGLIATI DEI LAVORI NELLULTIMA IMMAGINE DELLANNUNCIO.

Una scala di pochi gradini dal piano cortile permette di raggiungere il piano giorno che misura 35 mq ca. Varcata la soglia dingresso davanti a noi si apre un living molto ben congeniato. A sinistra, superato il bagno giorno, trova spazio la zona di preparazione dei cibi con penisola che ha un suo innegabile appeal. la soluzione ideale data la composizione a vista sul soggiorno perché realizza una demarcazione tra le due zone funzionali - cucina e soggiorno, appunto - mantenendole comunicanti. Sul lato destro del living è possibile sistemare la zona del pranzo oltre ad uno spazio dedicato al divano e ad un mobile tv.

Una scala in muratura, rivestita con lo stesso materiale utilizzato per le pavimentazioni dei vari locali, conduce al piano superiore destinato alla zona notte dove ci accoglie una metratura di circa 55 mq lordi suddivisi in modo funzionale. Raggiunto il piano un disimpegno alquanto luminoso distribuisce gli accessi alle due camere ed al bagno. La camera principale misura 17 mq ca e beneficia di una doppia apertura: una finestra rivolta sulla via Martini e una porta finestra per luscita sul balcone che affaccia sul cortile interno. La seconda camera ha una metratura di 12 mq ca, una forma regolare (3.7 mt x 3.4 mt) e una finestra sulla via. Il bagno è spazioso tantè che hanno trovato posto un mobile bagno in muratura con lavabo, gli apparecchi sanitari e una vasca idromassaggio con doccia integrata.

Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, misura circa 35 mq lordi e si presenta come un comodo locale di sgombero, asciutto e salubre, dotato di impianto di riscaldamento, ideale come locale hobby o per il cambio di stagione.

Labitazione si mostra in un ottimo stato di manutenzione a seguito degli interventi di ristrutturazione (2000-2005) e di efficientamento energetico (2022). Dotazioni: serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato, impianto dellaria condizionata.

IMPORTANTE! Lultima immagine dellannuncio elenca le opere realizzate nel 2022 in ambito dellefficientamento energetico a fronte dellapplicazione del Superbonus 110%.