Casa PLURILOCALE in vendita a Acquaviva Picena (Ap)

Nel cuore del centro storico di Acquaviva Picena, con splendido panorama sui monti Appennini e sulla costa Picena, abitazione da cielo a terra delle dimensioni di circa 255 mq dislocati su quattro livelli, composti di: piano terra, accessibile attraverso un elegante ingresso con portale in marmo, risulta costituito da un ampio corridoio di ingresso rifinito con pavimentazione in travertino ed da un comodo locale multiuso dotato di camino, lavello e finestra panoramica con vista mare e monti; il piano primo, adibito a reparto notte ed accessibile attraverso una scalinata in muratura rivestita in travertino ascolano, è composto da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, una stanza guardaroba, due bagni, un ripostiglio/scarpiera ed un balcone panoramico; il piano secondo, adibito a reparto giorno e raggiungibile attraverso la prosecuzione della scalinata in muratura, è composto da un ampio salone con camino in marmo e balcone, un bagno rifinito in travertino, una cucina abitabile completa di ripostiglio/dispensa e stufa a legna con ventilazione forzata, una luminosa zona living con un ulteriore camino ed un magnifico terrazzo panoramico assolutamente vivibile e dal quale godere di una vista mozzafiato che spazia dalla costa ai monti Appennini, nonché al centro storico del paese caratterizzato dalla vista della chiesa medioevale e dalla fortezza del XXII secolo; il piano terzo sotto-tetto, accessibile attraverso una scala in ferro con pedata in legno, è composto da un ampio locale multiuso, uno studio panoramico con struttura in legno lamellare ed ampie vetrate su 3 lati, un locale caldaia, un ripostiglio, un locale lavanderia con doccia e predisposizione per servizi igienici ed un ballatoio con armadio su misura. L'abitazione si presenta in ottimo stato generale ed è stata oggetto nel corso del tempo di importanti opere di manutenzione straordinaria mirate al consolidamento strutturale, nonché al rifacimento del tetto e delle facciate esterne. Risulta inoltre dotata di ottime finiture quali pavimentazione in travertino ascolano in tutta la zona giorno, parquet nel reparto notte, impianto di climatizzazione, impianto HiFi e Dolby, impianto di allarme, videocitofono wi-fi, vasca idromassaggio, impianto di riscaldamento sezionato sui piani, ripostiglio con scarpiera meccanizzata rotante, tenda da sole esterna motorizzata ed impianto autoclave con cisterna per accumulo di acqua. Completano la proprietà due ulteriori piani posti al primo e secondo livello sottostrada, oltre un giardino privato piantumato con alberi ad alto fusto e dotato di un annesso in muratura. Tali piani, delle dimensioni totali di circa 140 mq, sono attualmente utilizzati quali locali ripostiglio/magazzino poiché necessitano di una opportuna ristrutturazione per essere resi abitabili; un particolare interesse suscitano le 2 grotte presenti all'interno di detti locali locali poiché sono risalenti al periodo di edificazione dell'edificio ed affondano nel tufo in maniera caratteristica sotto la piazza prospiciente l'abitazione. Localizzata in località collinare ed a pochi Km dalla nota Riviera della Palme San Benedetto del Tronto, tale abitazione risulta essere soluzione ideale sia per chi cerca una tranquilla residenza posta in posizione servita ed assolutamente panoramica, sia per chi cerca un immobile versatile e dotato di ampi spazi da poter destinare a piccola struttura ricettiva tipo B&B. A richiesta, è possibile acquistare con prezzo da computare a parte un comodo garage delle dimensioni di circa 40 mq posto a circa 30 mt dall'immobile.